一級建築士広瀬氏による『資産の増やし方、金融機関の融資利用法、物件選定方法』徹底解説! 《特別出演》現役サラリーマン、マンションオーナーになって5年真相を語る

【資産の増やし方】
『資産×時間×リスク=利益(リターン)』 
 ⇒資産規模(戸数・家賃収入)拡大を優先して、リスクを抑える方法
 安全性と収益性を両立できる最もシンプルで効率的な資産形成。

【金融機関の融資利用法】
『自己資本と銀行融資のバランスが重要』
 ●自己資本割合が高い⇒レバレッジ効果は低い⇒資産形成スピードは遅い
 ●銀行融資割合が高い⇒レバレッジ効果は高い⇒資産形成スピードは速い

【一級建築士による物件選定方法】
 購入前にマンション自体のスペックはしっかりチェックすること

 を詳しく徹底解説致します。

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【講師紹介】
広瀬 崇史 

主な資格:一級建築士、宅地建物取引士

千葉大学大学院工学部(現、工学研究科)建築学科卒業後、上場デザイン会社、
大手不動産会社を経て、デザイン事務所を設立。
2012年、株式会社レッドレーベルデザインファクトリー設立。

インテリアデザイナーとしてメディア掲載歴が多数あり、自身も2010年中央区の
区分マンションから本格的に不動産投資をスタートし、2015年現在運用資産が
5億円以上の現役オーナー。
築古、築浅、新築、ワンルーム、ファミリーなど、5年で30戸以上の区分マンションを
実際に購入してきたオーナーとして、不動産会社とは全く異なる視線による、公平な立場での
的確なアドバイスには定評がある。

一級建築士、宅建士としての知識や経験により、リスクを抑えながら資産を増やしていく、「利回りだけでなく、価値が下がりにくい物件を選ぶ」をモットーに不動産投資を始めて5年間損切りした事が無い投資手法が、不動産業者からも一目置かれている不動産投資家・広瀬崇史氏より、


【資産の増やし方】
 『資産×時間×リスク=利益(リターン)』 
 ⇒資産規模(戸数・家賃収入)拡大を優先して、リスクを抑える方法
 ①不動産投資は仕組みを作る
 ②入居者がローンを返済してくれる
 ③資産が資産を生んでくれる
 安全性と収益性を両立できる最もシンプルで効率的な資産形成。

【金融機関の融資利用法】
  資産形成の賢い進め方
 ①自己資本を使わず融資を利用⇒スピードは速い
 ②適切な順序で金融機関を利用⇒融資枠が大きくなる
※自己資本と銀行融資のバランスが重要

 『自己資本と銀行融資の割合による比較?』
 ●自己資本割合が高い⇒レバレッジ効果は低い⇒資産形成スピードは遅い
 ●銀行融資割合が高い⇒レバレッジ効果は高い⇒資産形成スピードは速い

【一級建築士による物件選定方法】
 購入前にマンション自体のスペックはしっかりチェックすること
 ①販売図面
 ②登記簿謄本
 ③重要事項調査報告書
 ④賃貸契約書
 ⑤記載事項証明書
 ⑥管理組合規約
 ⑦パンフレット

 を詳しく徹底解説致します。

☆これから不動産投資をお考えの方、不動産投資初心者の方、
 買い増しをお考えの方など、どなたでもお気軽にご参加頂ける
 1時間程度の無料セミナーです☆

■何から始めたらいいか分からない・・・
■不動産物件の選び方がわからない・・・
■賃貸管理、手続きが煩わしいのでは?
 

などの声を多くの方から頂いております。ジーイークリエーションのセミナーでは、

「リスク」、「物件選び」、「賃貸管理」を細分化し、
それに対応することにより『正しい不動産投資方法とは何か』を追求します。

■セミナープログラム

 
【第一部】19:00~19:30
      不動産オーナー・一級建築士、広瀬氏より、
       『資産の増やし方、金融機関の融資利用法、物件選定方法 』
       不動産会社とは全く異なる視線による、公平な立場での解説!
              

【第二部】19:00~20:00
      29年の営業経験による解説!
      ■自己資金ゼロ、ローン利用の優位性
      ■団体信用生命保険、一般生命保険との比較
      ■購入後の賃貸管理(委託管理システム)

【第三部】20:00~20:10
      『特別出演』現役サラリーマンであるマンションオーナーが5年の真相を語る!
      「不動産投資を始めたきっかけ、やってみて今思うこと。」

【第四部】20:10~
      懇親会(自由参加)
      ※ケーキ等の軽食もご用意しておりますのでお気軽にご参加下さい。


      
■ このようなご相談が多いです。
▶ 勉強のため、マンション投資の話を詳しく聞いてみたい
▶ 自分に合った具体的な収支プランを知りたい
▶ 不動産投資のリスクと対策を知りたい
▶ 現在加入している保険を見直したい
▶ 物件の情報を知りたい
                etc

☆最新の非公開物件情報ご用意しております。

 ※非公開物件のご紹介はもちろん、シミュレーションも応じます。
 このタイミングをお見逃しなく!お気軽にご相談下さい!!


■よくあるご質問

Q.セミナーの内容に関して、もう少し詳しく知りたい。
A.ご質問等ございましたら、お気軽にジーイークリエーションまでお問い合わせ下さい。

Q.女性の参加者もいますか?
A.はい。女性の方も最近は積極的に資産形成を考えていらっしゃいます。
 弊社女性スタッフでの対応も致します。

Q.年収500万円くらいですが・・・
A.ローンをご利用の場合、金融機関が融資対象とする年収500万円代から始めることができま す。

Q.始めるにあたっての自己資金が心配です。
A.現在では、頭金10万円からフルローンで購入できる物件もございます。
 自己資金少なく始めることができるため、不動産投資に参入される方が増えています。



ご参加を心よりお待ちしております。
(ジーイークリエーション:スタッフ一同)
  • このセミナーの受付は終了しました。

セミナー詳細

主催者情報 株式会社ジーイークリエーション
講師名 広瀬 崇史
参加費用 無料
定員 10 名
カテゴリー 不動産投資セミナー/投資セミナー
タグ 不動産 / ワンルームマンション / 投資
参加対象 これから不動産投資をお考えの方、不動産投資初心者の方、買い増しをお考えの方など、どなたでもお気軽にご参加頂ける1時間程度の無料セミナーです。
参加条件
申込期限 2016年11月2日
日時
    開場時間 18:30
    会場 株式会社ジーイークリエーション セミナールーム
    会場住所 東京都港区南青山2-26-37 VORT外苑前Ⅰ 2F
    備考
    キャンセルポリシー
    • このセミナーの受付は終了しました。

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