2015年 確定申告期間まっ只中♪
健美家コラムでもお馴染み加藤隆講師による【サラリーマン必見!】節税大家さんで儲けなさい!セミナーを開催致します。
~確定申告シーズン到来~サラリーマンだからこそ出来る節税術がテーマの本セミナー!お客様からの強い要望で開催致します!!
バブル崩壊から生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家加藤隆が語る。
不動産投資の真実!!
数々の修羅場を切り抜け地獄を見てきたからこそ、伝えられる事があります。
★参加者さまにはスペシャル特典★
講師書籍を(定価1300円・1600円税込) なんと!!一冊ワンコイン(500円)で販売!!
このチャンスをお見逃しなく!!
※※※※ 講師からのメッセージ ※※※※
「「不動産経営で節税」なんて、所詮赤字は赤字じゃないか!」と言う人もいますが、
資金繰り(キャッシュフロー)と、税務決算:損益計算書(PL)は、異なるものです。
資金繰り(キャッシュフロー)上は黒字でも、
税務決算:損益計算書(PL)上は赤字にすることも可能です。
不動産(土地・建物)代は購入時に支払い済ですが、
建物については、税務決算:損益計算書(PL)上は、毎期、減価償却費として経費計上します。
(逆に、支払ローンのうち、支払金利分(不動産所得が赤字の場合は建物分のみで土地分は不可)は経費計上しますが、
元本返済分は、負債の減少であり、経費計上とはなりません。)
不動産経営においては、白色申告、青色申告、事業規模(5棟10室以上)、法人化と、
経費計上による節税がし易くなっていきます。
日常関連費も含めた経費でも、
不動産経費に絡めて経費計上し易くなっていきます。
特に大きいのが、専従者給与、事務所関連(減価償却費、光熱費等)でしょう。、
その他、租税公課、損害保険料、修繕費、借入金利子、支払手数料、図書調査費、備消品費、旅費交通費、通信費、交際費、諸雑費等、経費を積み上げることです。
税務については、コロコロ変わると共に、タッチーな話も多いですが、最新で、本音の話題を御話しましょう。
定 員 :20名様(ご予約は先着順となります。)
参加条件:年収500万円以上、勤続1年半以上 (金融機関ご利用のお客様)
※不動産業者の方はご遠慮下さい。
このセミナーで学べること
【内容】(一部ご紹介)
■ プロフィール
■ 不動産経営のデメリット、リスク
■ 不動産経営のメリット
■ 節税の是非
■ PLとCFの違い
■ 如何に、節税 / 節税のノウハウ
■ 減価償却費
■ 何故、税法?
■ 確定申告の構造
■ 不動産売却時の税金
■ 借入金利子・減価償却
■ 税務署からのお尋ね対策
■ 税務署にまつわるトラブル
■ 今から不動産投資するならこうする
■ 加藤式不動産投資10ヵ条
◇ 質疑応答
◎参加申し込みの締め切りは3月7日(土)正午12時とさせて頂きます。
□注意事項
※セミナーの内容、講師は一部変更になる場合がございます。
※講義中の録音、録画はご遠慮いただいております。
※一定人数に達しない場合、又は講師の急病などにより、セミナーの開講を延期する場合があります。
会場ですが、JR山手線「田町駅」西口改札を出て、第一京浜通りまで出て右に直進してください。右側にコンビニ(ファミリーマートとセブンイレブン)があります。3つ目のコンビニ(ローソン)先のビルです
【主な著書】
「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」((株)東洋経済新報社)
「サラリーマン大家さん お金の借り方テクニック」((株)東洋経済新報社)
「不動産投資で地獄を見た人の怖い話[リスク回避と収益アップ策]~大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える」((株)ぱる出版)
「サラリーマンショック知らずの賢い資産の築き方」((株)ごま書房新社)
「実例から学ぶ 不動産投資でお金を残す123のコツ -修羅場を切り抜けた大家歴26年の体験より-」((株)ごま書房新社)
「資産1億円なんて簡単 インディペンデント・サラリーマン入門」((株)青志社)
等
セミナー詳細
主催者情報 | 株式会社ウイングエステート |
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講師名 | 加藤隆 |
参加費用 | 無料 |
定員 | 20 名 |
カテゴリー | 不動産投資セミナー |
参加対象 | 年収500万円以上、勤続1年半以上 (金融機関ご利用のお客様) |
参加条件 | |
申込期限 | 2015年3月7日 |
日時 | |
開場時間 | 13:15 |
会場 | ウイングエステート4Fセミナールーム |
会場住所 | 東京都港区芝4-9-1芝ニシイビル4F/9F |
備考 | |
キャンセルポリシー | 講座・セミナーの申込後、やむを得ない理由により、キャンセルされるときは、h.kira@wingestate.comまで、ご連絡ください。また、当社の不動産投資セミナーは無料です。キャンセル料は発生いたしません。 |
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