不動産の有効活用法を探る

ＦＰの実務では、お客様から様々なご相談を受けます。特に、土地地主から不動産の有効活用法についてご相談を受けるケースが多くあります。
「土地神話」は既に崩壊し、地主は土地の資産性が下がり続ける時代を経験しました。
一部の地域では価格の持ち直し傾向が見られる反面、価格の二極化が進んでいます。二極化の主な要因は、不動産の収益性であります。
「土地をどれだけ活用できるか？」「どれだけ多くの利益を生み出すことが出来るか？」が脚光を浴びています。
ＦＰが実務で不動産の有効活用のアドバイスを行なうに際し、地主がどのようなお考えを持たれ、どのようなご希望であるのかをお聞きした上でご提案をします。また、最近の不動産の有効活用の事例もあわせてお伝えします。