米国不動産投資　活用法

このセミナーで学べること

☆第一部【米国不動産を購入する５つの理由！！】

Ｉ. 人口増加による安定的な住宅市場

人口増加は全ての経済活動を活発化させる重要な要因となりますが、住宅市場も例外ではありません。

II. 不動産価格の下落と円高効果

今年に入ってから、物件価格と住宅ローンの低下という追い風を受けながら住宅市場はにわかに活気付いております。日本の投資家の皆様にとっては、現在の円高水準を利用することによって、将来の資産価値上昇を狙うことが十分に可能となります

III. 税金上の恩典

最短４年での減価償却による個人所得税・住民税・法人税節税や、投資金額の損金計上など、さまざまな税金の恩典が可能となります。

IV. 信頼性の高い不動産取引のメカニズム

日本では馴染みのないエスクローやタイトル会社などの機関を利用することによって、米国の不動産取引は公正で透明性の高いシステムが構築されております。

V. 短期間で高配当が期待できる競売物件投資

サブプライム問題に端を発した住宅不動産バブルの崩壊が、新たな投資チャンスを生み出しています。

☆第二部【米国競売不動産投資！！】

住宅バブル崩壊に伴い、フォークロージャー(競売物件)が増加の一途をたどっています。ニュースで知ってはいても投資機会がなかった日本の投資家の方が参加できるように、透明性の高い米国の競売市場において、独自の仕入れ・販売ルートを利用した投資スキームを構築し、短期間で高配当を実現することが可能となりました。