個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション(住宅診断)とマンション管理組合向けコンサルティングを行う “不動産の達人 株式会社さくら事務所”(東京都渋谷区/代表:大西倫加)では、不定期に一般向けのマンション管理組合セミナーを開催しています。
今回は9月25日(日)、「大規模修繕工事で発覚する瑕疵と外壁タイル剥落のリスク」をテーマに開催します。
このセミナーで学べること
先月、首都圏を直撃した台風9号の影響で、都内のビルの外壁タイルが剥落、通行人が負傷するといった事故が起きました。
施工不良や経年劣化による不具合を放置していると、雨風の影響で剥落することはままあります。
事故を未然に防ぎ、資産でもある住まいを守るため不具合の早期の発見・原因究明が肝要です。
多くの分譲会社では、外壁タイルの浮きについて引渡し後2年のアフターサービス期限内に発見されれば対応すると定めており、まずはこの期間内に点検するのがベストとも言えます。
ですが中には、大規模修繕工事着工時、足場を組み外壁を調査して初めて想定外の不具合が発見されることも少なくありません。
分譲会社・施工会社の対応によっては、管理組合が修繕費用をまかなわねばならず、将来の修繕積立金が不足してしまうケースや、瑕疵補修に際し長期にわたり仮住居に転居を強いられるといったケースも。
今回のセミナーでは、タイル剥落の原因・メカニズムから、浮きが発覚した場合の対処法、正確に原因を把握する方法、といった実践的な内容を、実例を交えながら解説させて頂きます。
セミナー詳細
主催者情報 | 株式会社さくら事務所 |
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講師名 | 土屋輝之 |
参加費用 | 1,000 円 (税込) |
定員 | 20 名 |
カテゴリー | 住まい・暮らしセミナー |
タグ | 大規模修繕工事 / マンション管理 / マンション |
参加対象 | マンション管理組合の方 |
参加条件 | |
申込期限 | 2016年9月25日 |
日時 | |
開場時間 | 9:45 |
会場 | TKP新宿カンファレンスセンター |
会場住所 | 東京都新宿区西新宿1-14-11日廣ビル |
備考 | |
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