不動産を売却した方の確定申告相談会

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このセミナーの受付は終了しました

セミナー開催日程

2017年2月18日(土)15:00〜

場所:
tenjin Bldg.+ (天神ビルプラス) 3F受付へお越し下さい
参加費用:
3000円

セミナー詳細はこちら

【給与所得・年金所得(雑所得)の方限定】

平成28年中に不動産を売却した方の疑問にお答え致します。

このセミナーで学べること

不動産を売却した場合、売却した年の翌年3月15日までに確定申告をしなければなりません。

マイホームを売却して「譲渡益」となった場合には、「3,000万円の特別控除」があるので、税金がかからないと思っている方も多いですが、この特例は、一定の書類を添付して確定申告をして初めて適用されます。

ただし、この特例を受けても、他の税金が上がったり、妻が不動産を売却した場合には、会社員の夫でも、確定申告をしなければならない場合もあります。

一方、マイホームの売却が「譲渡損」となった場合は、確定申告をする事により、一定の方については、税金が戻ってきますが、これも知らなくて、税金を払いっぱなしで損している方も多くいらっしゃいます。

また、相続した不動産を売却する場合には、気を付けなければ、譲渡所得税だけでなく、贈与税もかかって来るようなケースもありますので、充分な注意が必要です。


<ご相談事例>

・私は確定申告をしなければいけないの?

・マイホームを売却して3,000万円の特別控除を受けるためには、
 確定申告をしないといけないと聞いたけど・・・

・売却した不動産は夫婦の共有だったけど、どの様に申告したらいいの?

・マイホームを売却して「譲渡損」になった時でも、申告をすると有利な場合が
 あるそうですが、どういったものですか?

・収用があって不動産を売却したので、特例を使って申告をするにはどうしたらいいの?

・相続した不動産を売却したので、税金が高くなりそうだけど・・・どうなりますか?

・実家の売却は、遺産分割の仕方で、税金が変わってくると聞いて、未分割で売却したけど、
 その後はどういう遺産分割及び申告が必要ですか?

・申告の時に必要な書類は?

など、ご相談下さい。


確定申告が必要なのかどうか分からない方も、所得金額などが把握できる資料をお持ち頂ければ、その判断も含めてアドバイス致します。

なお、1年以内に業務(確定申告以外の当事務所で行っている業務も含みます)を依頼された場合には、その報酬から今回のご相談料は差し引きしますので、その場合は、ご相談料は実質無料となります。


【日時】 平成29年2月18日(土)

 ・ご予約の上 1組60分
 ・限定3組
 ・個別面談方式

  での相談会です。

 ◆1組60分で次のように時間割をしています。

  ①15:00~16:00
  ②16:00~17:00
  ③17:00~18:00

  ご予約の際、希望の時間をお伝え下さい。
  

【会場】 福岡市中央区天神4丁目8-2 
          天神ビルプラス 3F

【対象者】 ① 平成28年中に不動産を売却した方
      ② 給与所得・年金所得(雑所得)の方限定

【相談料】 3,000円(税込み)
      ※ ただし、1年以内に業務依頼があった場合は、
        その報酬から今回の相談料は差し引き致します。
      ※ モニター会員(当日加入された方も)は無料です。
      
      通常のご相談料・・・10,800円(税込み)/60分


【講師】 税理士
     行政書士
     宅地建物取引士
     マンション管理業務主任者
     賃貸不動産経営管理士
     成年後見人等推薦者名簿登録者
     福祉住環境コーディネーター
     ライフコンサルタント       山本扶美子


【事務所案内】

 資産税に特化した税理士・行政書士として、相続対策をメインに税務に留まらず多方面での不動産実務を手掛けています。
 相続税の納税が予定される場合の相続税対策・納税対策・遺産分割対策はもちろんのこと、マイホーム購入や住み替えのライフプランニングなどのアドバイスも行っています。

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セミナー詳細

主催者情報 山本扶美子税理士事務所
講師名 税理士・行政書士 山本扶美子
参加費用 3,000 円 (税込)
定員 3 名
カテゴリー 税務・税法・会計セミナー
タグ 確定申告 / 不動産 / 譲渡所得
参加対象 H28年中に不動産を売却した方
参加条件 給与所得・年金所得(雑所得)の方限定
申込期限 2017年2月16日
日時
    開場時間 15:00
    会場 tenjin Bldg.+ (天神ビルプラス) 3F受付へお越し下さい
    会場住所 福岡県福岡市中央区天神4丁目8-2(3F受付へお越し下さい)
    備考 ◇◆◇ モニター制度 ◇◆◇

    【不動産オーナー様向け】
      ◎ 賃貸物件を建設(新築・建て替え)予定の方が対象
      ◎ 納得のいく賃貸経営と建設会社選びを当事務所がお手伝いします
           賃貸経営成功の9割は物件取得前に決まります!
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      ◎ 会員様向けに様々な特典がございます。
        HP「相続・不動産コンサルサポート福岡」でご確認下さい。 

     【マイホーム購入者様向け】
      ◎ 対象者
        # 新築でマイホーム(注文住宅・建て売り・マンション)を取得予定の方
        # 既にマイホームをお持ちの方で、建て替え又は売却して新たに新築でマイホームを
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