【夜間セミナー｜9月27日（水）＠池袋】なぜ『物件探し』から始めると失敗するのか？『資産価値』の高いマイホームは買い方が...

このセミナーで学べること

●漠然とマイホーム探しに踏み出してはいけない。でもマイホーム購入は不安との闘い？！
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マイホームを買おうと思っても、ため息が出るばかり…。「わからないこと」が多すぎます。

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・不動産屋に騙されそう…押し売りされそう
・大きな金額が動くのが怖い…今の収入で家を買っても本当に大丈夫なの？ずっとローンが払っていけるの？
・不動産取引がよく分からない…価格が妥当なのか分からない…相談先もない
・住宅に欠陥があったらどうしよう
・住宅の優遇制度が複雑でわからない etc…

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それもそのはず、マイホーム購入は、大きなおカネが動き、長い間付き合っていかなくてはいけないもの。そして、買った後には「不動」な資産です。

不動産取引の経験も乏しく、満足度の基準も人それぞれ、いちいち調べるにもわからないことが多すぎて面倒くさい。

結局、「まあこんなもんかな」と不動産屋にいわれることをなんとなく信じて、取引を進めるというのが実情ではないでしょうか。



●どれくらい不動産取引のこと知っていますか？ 7つの【YES/NO】クイズ
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不安があるのは、ただ「知らないから」というのが大きな理由です。

さてあなたは現在、マイホーム取引のこと、どれくらいご存知でしょうか？

【マイホームを買う前に知っておきたい「7の質問」　□YES　□NO】

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・マイホーム購入は、インターネットで物件探しから始めるものだ　　　　□YES　□NO

・物件情報は、大手の不動産会社が一番持っている　　　　　　　　　　　□YES　□NO

・不動産屋が押し売りする最大の理由は、金額が大きくて儲かるからだ　　□YES　□NO

・訪問した仲介業者は、もちろん買主である私の味方だ　　　　　　　　　□YES　□NO

・マイホーム購入は一生に一度だから、自分好みに家を買うものだ　　　　□YES　□NO

・新築を買えない人が、妥協して中古物件を買っている　　　　　　　　　□YES　□NO

・マイホーム予算の決め方は、年収×5～7倍程度で考えれば安心だ　　　　□YES　□NO

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この質問に対してしっかり答えられる方、さすがです！そのまま取引しても問題ないでしょう！

なんとなくわかるけど少し不安…という方、ご安心ください。セミナーでは、理由も含めてしっかりとご説明します。

この基本的な7項目を抑えるだけでも、不動産取引の安全性はぐっと高まるでしょう。

これを知らず、実際に買い方を間違えて購入して後悔した事例も数えきれないほどあります。

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●購入した当初は大満足だったのに、それから8年経過してそれが大後悔に繋がった事例（買った時はよかったけれど…8年後に何が起こったのでしょうか？）

●買主に一方的にリスクを押し付ける契約を、しれっと通そうとしてきた事例（危険すぎる売買契約書の特約条項。これを知らされず買ってしまうととんでもないことに…）

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このような実例をもとに、なぜこのようなことが起こり得るのかを知っていただきたいと思っています。

答えはすべて、不動産取引構造に隠されているのです。

そして、どのようにすれば安心して、納得して、満足する取引ができるかを、包み隠さず・余すところなくお伝えします。



●なぜ『物件探し』から始めると失敗するのか？買ってはいけないマイホームとは
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多くの人が、マイホームを買おうと決めたら「物件探し」を始めます。しかし、これが致命的な誤りとなってしまうことがあります。

どうして不動産業者は、我先にとSUUMOなどのポータルサイトに物件情報を載せるのでしょうか。

例えば、普段見慣れている物件情報ポータルサイト、よくよく考えてみるととても“変なこと”があることに気が付きます。この事実が、不動産取引のリスクを凝縮して示しています。

結論から言えば、マイホームを買う前に「本当に買っていい不動産なのか」ということを誰も検証せずに売買していることが多いということを示しているのです（セミナーでその理由もご説明します）。

セミナーでは、実際に買う時には具体的にどのようなことを検討しなければならないか、買ってはいけない不動産の特徴は何かということまで踏み込んで丁寧にご説明します。


●「資産価値」にこだわったマイホームを買えば住宅ローンがそのまま貯金に
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そして、「資産価値」の高いマイホームをどのようにして手に入れるのか、なぜそういえるのかというところまでしっかりとお伝えします。

マイホームの買い方を理解すれば、住宅ローンがそのまま貯金となり、ローンにも家にも縛られなくなるのです。

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・資産価値にこだわるとは具体的になにを意味し、どのように実践するのか
・長い目でみて安心なマイホームを手に入れる「これからの新しい住まいの買い方」とは
・物件よりももっと大切なこととは。多くの人が陥る致命的な誤りとは。買ってはいけない住宅とは
・なぜ不動産屋は押し売りをするのか。不動産屋に騙されないため知っておくべき業界の仕組みとは
・資産価値にこだわるマイホームを手に入れたあなたが手にする未来とは

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すべて丁寧かつ具体的にお答えし、住宅を買う「方法」を教えます。

なぜ「今」この話をするか、その意味もお分かりいただけるでしょう。絶対に知っておくべき住宅購入の方法をどうか持ち帰ってください。


◆最高評価「来てよかった！」が95％超え！有意義な2時間をお約束します◆
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「マイホームを買う時に何に気を付けたらいいの？」「なにを基準に選んだらいいのかわからない」 「どうやって不動産屋を選んだらいい？」「住宅ローンを組むのが怖い」「すでに物件を決めかかっているけど気になることがある」…

このような疑問はこのセミナーですべて打ち消されるでしょう。“資産価値にこだわる”住宅購入法を知り、安心してマイホームを購入できるようになります。

すでにマイホームを購入途中の方や、現在の住宅市場をお知りになりたい投資家様などにも大変ご好評いただいております。いまさら聞けないこと、こっそり聞きたいこと、どうぞすべて吐き出してください。

すべての疑問にお答えします。まずはあなたのモヤモヤを解消し、資産価値を生むマイホームを手に入れる方法をあなたのものにしてください！

過去にご参加くださった参加者様からは最高評価の「来てよかった！」をたくさんいただいています。あなたにも、来てよかった！をお届けする自信があります。

どうかお気軽に参加ください。120分間、あなたのマイホームについて私たちと一緒に考えましょう！



●セミナー内容を一部ご紹介すると…
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【Part 1】なぜ『物件探し』から始めるとマイホーム購入に失敗してしまうのか？

・物件情報に価値はない？中小不動産屋も大手と同じだけ物件を持っている？
・物件情報をネットに載せまくる本当の理由とは
・仲介業者は大きく2種類。どちらに行くかで雲泥の差が生まれる？

【Part 2】不動産取引に失敗しないための「3つの条件」とは？

・資産価値（リセールバリュー）にこだわる住宅選びとは？買ってはいけないマイホームの特徴とは
・住宅ローンが怖くなくなる？！教育資金や老後資金まで見直しができる方法とは
・【実例検証】新築vs中古の価格値下がり対決。中古住宅の大きなメリットとは？買ってもいい新築の条件とは？

【Part 3】命を守る家。図面情報だけでは安全性を見抜けない

・安心制度ぞくぞく開始。検査と保証がセットになった中古住宅版の瑕疵（かし）保険とは？
・ぼったくり工事を防ぐ方法とは？リフォーム業者はどこで見抜く？
・不動産取引は土地と建物だけでない！災害への強さはここをチェック！

【Part 4】なぜ資産価値の高い住宅を手に入れることができるのか？

・『買い方』を知ることで、マイホーム購入の不安がどのように変わるのか？
・不動産屋に聞かずにこっそりリスクをチェックできる無料アプリ「SelFin」とは？
・ミトミの仲介はここが凄い！逆にどんな業務を「捨てている」のか

ぜひマイホームの『買い方』を持ち帰っていただき、長い目でみて安心・安全・快適な暮らしを実現ください！


■【講演者】ベストプロに選ばれた気鋭のバイヤーズエージェント「加藤豊」
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ご覧いただきありがとうございます。ミトミ代表の加藤です。

これまで1,000件以上の不動産取引を見ていく中、悪しき慣習や業界の常識を打ち破り、「一度きりの物件（モノ）売りではなく、購入後もずっと、おカネも暮らしも安心安全なマイホームを提供するエージェントでありたい」との考えで、「住宅の資産価値」にこだわったマイホームの購入サポートを行っています。

「難しいことはわからないけど、マイホーム購入のリスクを知り、安心・納得して買いたい」という方から、相当不動産取引に詳しい方、「マイホーム購入にゼッタイ失敗したくない！」という強いこだわりを持った方まで、どうかお気軽にご参加ください。

セミナー参加者様からは、「モヤモヤしていた不安が取り除かれた」「買う前に聞いておいてよかった」と嬉しいお言葉をもらっています。本当にありがたいことです。

不動産業界を見渡しても、「買ってはいけない物件」を注意喚起し、購入前には徹底して安全性や資産性の検証を行う会社は限られています。ミトミはその中でも、業界屈指の情報発信を行い、安全安心な取引によってキャッシュを生む住宅を提案するノウハウはトップクラスであると自負しています。

間取りや設備といった見た目に飛びついたり、マイホームという資産購入にゼッタイに失敗したくない方は、ぜひ無料セミナーにご参加なさってください。


【資格・実績・指針】

●マイベストプロ認定エージェント「資産価値を担保する中古物件売買の専門家」に選出・既存住宅アドバイザー
●JIJICOやmixiニュース、ライブドアニュースなどメディアでの執筆や講演など数多くの実績を誇る
●出版業界から不動産業界に転身した異端児だからこそ、マイホーム購入の“落とし穴”や不動産業界の“怪しい部分”を明確に情報発信


●物件の売り込み一切なし！というより、セミナーで物件紹介はありません。。。
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セミナーで物件を紹介したり売りつけることはゼッタイにしません。せっかくのお時間、物件情報に1秒たりとも割きたくありません。マイホームの買い方そのものを全力でお話させていただきます。

というより、物件情報は一切出てきませんので、売り込みができません。。。マイホームの買い方・考え方そのものに絞ってお話します。

「不動産屋は怪しい」といわれ、このような当たり前のことを強調しなければならないことは悲しい限りです。どうかお客様はご安心なさってご予約・ご来場ください。

そして、なによりあなたの大切なマイホーム購入です。私たちの考えを押し付けることもしたくありません。後悔のない資産購入のためにも、セミナーをお受けいただいた後には、私たちだけでなく他の不動産屋さんもぜひ回ってください。

モノ売りではなく、まずは「知ってもらう」ことを目的とした本セミナー。加藤プロ自身がもともと出版業界に身を置いていたことなどから、不動産業界の「怪しい」と思える部分こそ明確にお伝えします。


★セミナーに参加する“だけ”で、オリジナルレポート（非売品）をプレゼント！★
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【特典1】お得で安心の住宅関連制度・補助金のガイドブック（非売品）を差し上げます。
　　　　 マンガやイラストを使っているので分かりやすい！

【特典2】大好評だった“ベストプロセミナー”の講義資料も特別プレゼント！
　　　　 QRコードを読み取って解説ページを読むこともできます
　　　　※不動産売買の専門家として朝日新聞本社で講演した資料をそのままお届けするものです。ここでしか手に入りません！


あなたとセミナー会場でお会いできますこと、ミトミのスタッフ一同、楽しみにお待ちしています。皆さまが安心・安全・快適なお暮らしを実現されること、全力で応援しています！