カンボジア・ベトナム・マレーシア　3つの注目プロジェクトをご紹介

このセミナーで学べること

◇セミナー内容◇

第1部 野間口氏 講演

◆東南アジアの経済状況と展望
●2050年まで世界で最も発展すると予想される東南アジア諸国の展望
●2050年までの日本の財政・経済状況
●国内投資と海外不動産投資の比較

◆東南アジア不動産投資対象国の比較
●高い成長率が継続すると予想される若い国カンボジア
●2015年から外国人投資が解禁されたベトナム
●不動産投資の人気の高かったマレーシア

第2部 宮本氏 講演

ベトナム不動産投資の魅力
ホーチミン新規プロジェクトのご紹介

◆ベトナムの魅力
●人口・経済が上昇傾向にあり、外国人の不動産投資が緩和された親日国
●まだまだ伸びるベトナムの人口
　2022年には1億人を越すと言われているベトナムの人口。まさに人口ボーナス期を迎え
　高度成長期中の国
●新築住宅価格は上昇中にある「ホーチミン市」
●2015年7月に外国人の所有が解禁されたベトナム不動産
●GDP成長率6%台後半の高い成長率を誇るベトナム経済の現状
●2045年まで人口ボーナス期が続く人口約9,200万人市場の魅力
●ベトナム最大の商業都市ホーチミンで盛り上がる不動産市況

◆新規プロジェクト「River Panorama」のご紹介
●55㎡・約900万円から投資可能
●外国人駐在員やファミリー層に人気が高く、開発が進行している「ホーチミン市7区」
●現地でも安心・安全・高品質で信頼の高い日系企業も開発に携わる大規模プロジェクト「River Panorama」
●ベトナム不動産を購入するための留意点


第3部 藤田氏 講演
カンボジア不動産投資の魅力
プノンペン大規模プロジェクトのご紹介

◆カンボジアの魅力
●カンボジアは実質「USドル圏」
家賃収入や売却益などを米ドル建てでできる
カンボジアは、米ドルが実質上の通貨である「東南アジア唯一の国」
●資金送金が容易で、非居住者の外国人でも所有権を持つことが可能
日本人が米ドルで住居保有可能可能で成長率が高い唯一の国
●低価格の投資しやすい市場
●高い成長率が魅力、カンボジアのGDP
●労働者となる若者の人口比率が高いカンボジア

◆カンボジア現地で注目の物件「ボダイジュレジデンス」のご紹介
●1,000万円台から投資可能
●プノンペン国際空港徒歩圏
●大型複合施設が隣接して開発計画中の大規模開発の価値
●経済特区とプノンペン市街地を結ぶ中心地の需要と可能性
●開発・販売から賃貸・売却まで日系企業がトータルサポート

◆この物件だからできること
●万が一のリスク回避に、賃貸保証のご案内
●ボダイジュレジデンス限定！特別ファイナンスのご紹介！
→追加担保なし、政策金融公庫が無理だった方も諦めないで下さい！
ファイナンスを上手く使った投資戦略もご提案いたします！

第4部 井岡氏 講演
マレーシア不動産投資の魅力
ジョホールバル新規プロジェクトのご紹介

◆マレーシアの魅力
●移住・投資先として注目を集めるマレーシア
近年は円高・RM安で推移中（1RM=35.07円（2014年11月）→1RM=27.20円（2018年4月））
●不動産価格も着実に成長中
25年間の成長率はクアラルンプール約4.5倍、ジョホールバルで約2.5倍
●ジョホール州の国家プロジェクト「イスカンダル計画」とは
マレーシア連邦政府が指定した重点開発地域の一つ。第2のシンガポールを目指して、約10兆円をかけた開発が進んでいる。
【2025年までの目標】人口：約300万人、一人当たりのGDP:約31,300USD、年成長率：約7％
●特別経済特区「メディニ地区」について
【メディニ地区特有の優遇】外国人の不動産取引規制が免除。この先10年間の法人税が免除。

◆ジョホールバル経済特区でのショップ・オフィス投資
●約1,000万円から投資可能
●日系企業がプロデュースする「ionAXXES」の全貌
●今までに他では無かった新しい商品、オフィス投資とは？
●弊社限定！実施予定の賃料保障やファイナンスについて


※物件紹介の順番は前後する場合がございます。


◆最後に参加者の皆様からのご質問もお答え致します！
☆終了後に個別で融資や現地視察のご相談を受け付けております。