【公庫融資による不動産投資の手引き】公認会計士・税理士の松石滋樹氏講演

このセミナーで学べること

【セミナー内容】




公認会計士・税理士の松石氏をお招きし、政策金融公庫を利用した融資の実態と、海外不動産の税制についてお話しいただきます。
また、現在シティインデックスが販売を行なっている下記2つのプロジェクトについてもご紹介いたします。
カンボジア・プノンペン「Bodaiju Residences」、ベトナム・ホーチミン「River Panorama」。




第1部 松石氏 講演




◆政策金融公庫からの融資による、海外不動産への投資

・金利や返済期間、融資可能額の条件は？
・実際どんな人がどんな物件で借りられる？
・どんな物件でも大丈夫なの？
・個人で申し込むことは可能なの？
・審査から実行までどれくらいかかるの？




◆海外不動産に関する国内の税制について

・海外不動産について、申告しなければいけないの？
・申告しないと罰則はあるの？
・海外財産調書ってなに？


等々、海外不動産投資の必要知識や、皆様の様々な疑問を一挙に解説いたします！







第2部 宮本氏 講演




【ベトナム不動産投資の魅力】





☆ベトナムの魅力

●人口・経済上昇傾向にあり、外国人の不動産投資が緩和された親日国

●2015年7月に外国人の所有が解禁されたベトナム不動産
●GDP成長率6%台後半の高い成長率を誇るベトナム経済の現状
●2045年まで人口ボーナス期が続く人口約9,200万人市場の魅力
●新築住宅価格は上昇中!! ベトナム最大の商業都市「ホーチミン市」で盛り上がる不動産市況




☆新規プロジェクト「River Panorama」のご紹介
●55平米・約900万円から投資可能
●外国人駐在員やファミリー層に人気が高く、開発が進行している「ホーチミン市7区」
●現地でも安心・安全・高品質で信頼の高い日系企業も開発に携わる大規模プロジェクト「River Panorama」






第3部 井岡氏 講演




【カンボジア不動産投資の魅力】




☆カンボジアの魅力
●カンボジアは実質「USドル圏」　家賃収入や売却益などを米ドル建てでできる
●資金送金が容易で、非居住者の外国人でも所有権を持つことが可能
●低価格の投資しやすい市場
●高い成長率が魅力、カンボジアのGDP
●労働者となる若者の人口比率が高いカンボジア

☆カンボジア現地で注目の物件「ボダイジュレジデンス」のご紹介
●1,000万円台から投資可能
●プノンペン国際空港徒歩圏
●経済特区とプノンペン市街地を結ぶ中心地の需要と可能性
●開発・販売から賃貸・売却まで日系企業がトータルサポート

☆この物件だからできること
●万が一のリスク回避に、賃貸保証のご案内
●ボダイジュレジデンス限定！特別ファイナンスのご紹介！
→追加担保なし、政策金融公庫が無理だった方も諦めないで下さい！
　ファイナンスを上手く使った投資戦略もご提案いたします！





☆終了後も個別で物件のご相談や、融資や現地視察についてのご相談を受け付けております。

　是非この機会に何でもご質問ください！








当日ご都合が合わない方は別日でご相談を受け付けております。

お問い合わせ：0120-056-252




◆開催会社のシティインデックスについて




東南アジア不動産開発を中心に手掛ける関連企業のクリード社と手を組み、開発・施工・販売だけではなく現地での賃貸・売買のお手伝いまで日系企業によりサポートいたします。

どこでも紹介する仲介会社ではなく、関連企業の資本が入ったプロジェクトのみをご紹介するので、他では紹介していない物件、もしくはどこよりも早く良い条件のお部屋がご紹介できます。

また、上記の通り販売後のお付き合いもございますので、いい加減で希望的な利益数字はお伝え致しません。

更に、膨大な資本を基に自社ファイナンスのご紹介もしており、他にはできない資産運用のご提案を行っております。（資本元について気になる方は個別にご質問ください）