マレーシア高級物件セミナー

このセミナーで学べること

【当日の流れ】
・東南アジア不動産基本情報
・マレーシア不動産基本情報
・ビヨンドオススメ物件リッツカールトンレジデンス
・ビヨンドオススメ物件8conlay


【東南アジア不動産基本情報】

東南アジア不動産投資先として人気5カ国(マレーシア、カンボジア、ベトナム、タイ、フィリピン)

マレーシア：現地ローンの取得可。教育・リタイアメント移住で有名
カンボジア：第2のマレーシア・タイと言っても過言ではない穴場の国
ベトナム：2015年に外国人に解禁され、伸び盛りの不動産市場
タイ：ピークが過ぎたと思いきや、ある場所をおさえれば断然オススメ
フィリピン：

不動産基本情報また投資先としてのメリット・デメリットを比較しながら紹介いたします。


【ビヨンドオススメ物件】




ーーーリッツカールトンレジデンスーーーーーー


第一部：今、何かと注目されるマレーシア不動産の市況

第二部：住む者に最上級の贅沢な日常を与えるマレーシア・リッツカールトンレジデンスの紹介

第三部：個別購入相談会











【知名度】

世界中に展開する有名5つ星ホテルグループであるリッツカールトン。 リッツカールトンの名にふさわしい高級感溢れる内装、外装デザイン、最高のサービスを提げて、満を持しての登場となる。


【立地】

ツインタワー、KLCC公園徒歩圏の市内中心地に立地し、 周辺は5つ星高級ホテルや、有名ショッピングモールが立ち並ぶ。 KLセントラル駅まで繋がるモノレール駅までは徒歩1分の距離にあり、 高い質だけでなく、高い利便性も兼ね揃えたマレーシアでも希少の物件である。

【品質】

全世界で統一されているリッツカールトン独自の品質、サービスの管理により、ここマレーシアでも最高級と言われるサービスが受けられる。

コンシェルジュサービスや、ルーム、ベッドメイキングサービス、午後のアフターヌーンティーサービス、ランドリー、ショッピングサービスなも可能。


【価格】

マレーシアには、その他多くの高級物件が存在するが、その中でも格安と言える価格設定。
ホテルブランド物件、最上級品質とサービス、駅直結等が兼ね揃ってのこの価格。知れば知るほど、リッツカールトンレジデンスの魅力に取り憑かれます。


ザ・リッツカールトン レジデンス（The Ritz-Carlton residences）はマレーシア初のリッツカールトンレジデンスであり、
総階数48階、総戸数288戸からなる。クアラルンプール市内中心部（KLCC）に位置し、有名なペトロナスツインタワーまでは約5分である。

本物件はベルジャヤセントラルパーク（Berjaya Central Park）にある高層ビルの1つとしてそびえ立ち、
1,023スクエアフィートから2,605スクエアフィートのユニットと、45～48階部分に位置する2,605スクエアフィートから4,284スクエアフィートのペンションがある。

世界的に有名なリッツカールトンブランドと同じ開発基準であり、豪華なデザインが施された本物件は他都市よりも高い生活水準が期待できる。

卓越したサービスと住人のニーズに合わせた思いやりのある物件は類を見ないと自信をもっておすすめする。
本物件の9階部分にはインフィニティプール、テニスコート、スパ、ジム、レジデンスクラブラウンジ、子供用スタジオ、プライベートイベント用のオープンテラスガーデンなど様々な施設が完備されている。他にも、24時間のコンシェルジュサービス、ハウスキーピングサービス、空き在宅におけるケアマネジメント、イベントサービスなどの個別サービスもあり、アメニティやサービスが充実していることが魅力の1つである。

本物件はKLCCに位置し、利便性がとても高い。徒歩圏内には、高級ショッピング街、インターナショナルスクール、医療機関、レストラン、ビジネス街、世界的に有名な観光スポットなどがあり、
簡単にアクセス可能である。また、市内唯一の熱帯雨林保護区であるブキッ・ナナス森林保護区（Bukit Nanas Forest Reserve）に隣接していることも特長である。

本物件からザ・KLブキッ・ナナスモノレール駅（The KL Bukit Nanas Monorail Station）までは徒歩約1分であり、他にもLRTのダンワンギ駅（Dang Wangi LRT Station）が徒歩6分圏内に位置している。
そのため、周囲のショッピングモールやレストランに簡単に行くことができ、とても利便性の高い場所である。

本物件はペトロナスツインタワーから約5分の場所に位置し、市内中心部にある様々な場所にアクセス可能である。
スリアKLCC（Suria KLCC）、アベニューK（Avenue K）、パビリオン（Pavilion）などのショッピングモールが徒歩圏内に位置し、
他にもインターナショナルスクール、医療機関、商業施設が約2㎞圏内にある。
モノレール駅にも近隣しているため、空港をはじめ、あらゆる場所に簡単にアクセス可能であることも魅力である。




ーーー8conlayーーーーーー

マレーシア・クアラルンプールの中心に2020年オープン予定の高級ホテル併設型レジデンス、”8 conlay"
すでに開発が進んでいるエリアに建つこと、有名ホテルブランドが監修していること、などの理由により大変人気のある物件です。
すでに販売が開始されているタワーAはすでに90%以上、購入されています。
具体的な物件の特徴は以下の点が挙げられます。

➀最高のロケーション

有名ショッピングモール”パビリオン”から徒歩5分、ペトロナスタワーから徒歩10分である、マレーシア、クアラルンプールの中心に立地します。
すでに開発されたエリアに建つため、このエリアに建つ最後の物件になるかもしれないと言われています。
また2021年に完成予定MTRコンレー駅により、便利に市街へ移動することが可能です。



➁デザイナーによって監修されたインテリア

世界的に有名なデザイナーに監修されているというのも本物件の魅力の1つです。

タワーAは全世界ベストインテリアデザイナーアワードに13回連続選ばれたSteve Leungによってデザインされました。
コンセプトはモダン、また水と木をテーマとしたデザインとなっております。

タワーBはトランプ大統領、元サッカー選手のベッカムをクライアントとして持つ世界の有名デザイナーKelly Hoppenによってデザインされました。
春と都市がテーマのデザインとなっています。

有名デザイナーによってコーディネートされた家具がついてくることにより資産価値が上がるということも本物件の魅力の一つです。