【カンボジア＆マレーシア】2つの注目プロジェクトをご紹介　カンボジアでは紹介物件限定のファイナンスも！

このセミナーで学べること

【第1部】宮本氏 講演
　
東南アジアの経済状況と展望

・分散投資の考え方
・日本の財政、経済状況
・国内投資と海外不動産投資の比較
・東南アジア諸国の経済発展への期待
・東南アジア不動産の魅力


【第2部】カンボジア不動産投資の魅力／プノンペン大規模プロジェクトのご紹介

≪カンボジアの魅力≫
●カンボジアは実質「USドル圏」 家賃収入や売却益などを米ドル建てでできる
●資金送金が容易で、非居住者の外国人でも所有権を持つことが可能
●低価格の投資しやすい市場
●高い成長率が魅力、カンボジアのGDP
●労働者となる若者の人口比率が高いカンボジア

≪カンボジア現地で注目の物件「ボダイジュレジデンス」のご紹介≫
●1,000万円台から投資可能
●プノンペン市街地まで約7kmのプノンペン国際空港徒歩圏
●開発・販売から賃貸・売却まで日系企業がトータルサポート
●万が一のリスク回避に、賃貸保証のご案内
●ボダイジュレジデンス限定！特別ファイナンスのご紹介！
　→追加担保なし、政策金融公庫が無理だった方も諦めないで下さい！
　ファイナンスを上手く使った投資戦略もご提案いたします！


【第3部】マレーシア不動産投資の魅力／ジョホールバル・ショップオフィスのご紹介

≪マレーシアの魅力≫
●移住・投資先として注目を集めるマレーシア
　近年は円高・RM安で推移中（1RM=35.07円（2014年11月）→1RM=26.30円（2020年1月））
●不動産価格も着実に成長中
　25年間の成長率はクアラルンプール約4.5倍、ジョホールバルで約2.5倍
●ジョホール州の国家プロジェクト「イスカンダル計画」とは
　マレーシア連邦政府が指定した重点開発地域の一つ。
　第2のシンガポールを目指して、約10兆円をかけた開発が進んでいる。
【2025年までの目標】人口：約300万人、一人当たりのGDP:約31,300USD、年成長率：約7％
●特別経済特区「メディニ地区」について
【メディニ地区特有の優遇】外国人の不動産取引規制が免除。この先10年間の法人税が免除。

≪ジョホールバル経済特区でのショップ・オフィス投資≫
●約1,000万円から投資可能
●日系企業がプロデュースする「ionAXXES」の全貌
●今までに他では無かった新しい商品、オフィス投資とは？