(福岡市)「セットバック用地」対策セミナー & 個別相談会 <資産税専門 税理士・行政書士・宅地建物取引士 開催>

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集合型セミナー

セミナーの受付は終了しました

タグ:
セットバック,節税対策,行政書士,福岡,固定資産税,税理士,補助金

セミナー開催日程

2020年7月18日(土)13:00〜

場所:
tenjin Bldg.+ (天神ビルプラス) 3F受付へお越し下さい
費用:
2000円

セミナー詳細はこちら

 福岡市内の宅地に限定して、ご自宅の敷地、又は、賃貸物件の敷地でセットバックが必要な場合の対策セミナー&個別相談を行います。
 この機会にご相談下さい。

このセミナーで学べること

 接している道路の幅が4m未満の宅地については、建物を新築する場合、又は、建て替える場合には、セットバックが必要となります。
そのため、新たに建物を建てる場合には、その分、敷地が狭くなり、その整備にかかる費用は、所有者自身が負担する事になりますが、セットバック部分は道路として使用され、これは、災害時などに救急車両の往来や、火災の延焼拡大の防止、安全な避難道路の確保など、安心安全な街づくりを目的として、定められています。
 つまり、セットバックにより道路幅が確保できれば、それだけ、土地の資産価値も上がることになる訳です。
更には、一定の要件により、そのセットバックの整備にかかる費用の一定額につき『補助金』がもらえたりしますが、それをご存知ない方がほとんどでしょう!
 それどころか、「セットバックしないといけない土地だったけど、家を新築した時にちゃんとそうしたから大丈夫!」と思っていませんか?でも、そのセットバック部分の固定資産税はどうなっていますか?ずっと払いっぱなしではないですか?
 特に、補助金に関しては、建物建築の契約前に対応しなければ、失敗してしまいますし、相続や贈与、その他の税金にも影響してきます。

 そこで今回、福岡市内の宅地に限定して、ご自宅の敷地、又は、賃貸物件の敷地でセットバックが必要な場合の対策セミナー&個別相談を行います。
この機会にご相談下さい。

 セットバック用地にかかる補助金の申請や固定資産税の減免申請(非課税申告)などの業務を、当事務所へご依頼頂いた場合の報酬についてもご説明します。

【日時】 令和2年7月18日(土)

     1組50分。限定2組の個別面談方式(マスク着用にご協力お願い致します。)
     ◆ 次のように時間割をしています。
         ①13:00~13:50
         ②14:00~14:50
(前半20分 セミナー ⇒ 後半30分 個別相談)

【対象者】 
① セットバックの対象となる宅地が福岡市内にある個人(法人は対象外)の方
② その対象地を自宅の敷地又は賃貸物件の敷地として使用している(使用する予定である)方

※ ご相談のお時間を有効に使える様、お申込み後に送付する「ヒアリングシート」をご記入の上、ご返送下さい。
※ セミナーも「ヒアリングシート」のご回答に応じて、ケースごとにお伝えしたい内容に絞ってアレンジしています。

【参加条件】 既に所有している、その対象地が次のいずれかに該当すること
① その宅地に建物(自宅又は賃貸物件)を新築する予定だが、その際セットバックの必要がある
② 建物(自宅又は賃貸物件)の建て替えを予定しているが、その際はセットバックをしないといけない(今現在はまだセットバックしていない)
③ セットバックをして、既に建物を建築済みだが、その時に何も手続きをしていない

【当日の持ち物】  
■ 令和2年度分の「固定資産税の納税通知書」又は「名寄帳」
■(あれば)登記簿、公図、測量図、住宅地図、物件写真、建築時の建物図面や外構図面など

【セミナー内容】
■ セットバックが必要な場合とは?
■ ケース別の現状分析
■ 補助金の申請とその注意点(行政書士業務)
■ 固定資産税の減免について(税理士業務)
■ セットバック対策でその他のメリットと減税効果  

【 講 師 】
  税理士
  行政書士
  宅地建物取引士
  マンション管理業務主任者
  賃貸不動産経営管理士
  ライフコンサルタント
  成年後見人等推薦者名簿登録者
  福祉住環境コーディネーター
                山本扶美子

【会 場】 福岡市中央区天神4丁目8-2 
      tenjin Bldg.+(天神ビルプラス) 
            ホフィスネット天神(受付 3F)

【ご相談料】  2,000円(税込み)
   ※ セミナー当日にお支払い下さい。
   ※ 3ヵ月以内に業務依頼があった場合は、
     その報酬から今回のご相談料は差し引きします。
   ※ モニター会員(当日加入された方も)は無料です。

【事務所案内】
     資産税に特化した税理士として不動産オーナー様の相続対策や土地活用、
    節税対策や遺言のプランニングなどコンサルティング業務を多く手掛けています。
     プラス、行政書士及び不動産関連国家資格者としても、不動産実務に基づく
    様々なアドバイスにより、税務にとどまらない幅広いサポートを提供しています。
     不動産に関わる税金は14税目以上あり、これらを網羅的に検討しなければ
    折角の相続対策や節税対策も本当にその効果が見込めるとは限りません。
     対策の成否は計画段階で9割決まってしまいます。
    成功する為には、ぜひ事前にご相談下さい。
    賃貸物件及びマイホームにおける建築コンサルティングも行っています。

【業務案内】
   ■ 税務申告(相続、贈与、譲渡、不動産所得)
   ■ 相続概算評価(相続対策)
   ■ 相続税節税対策
   ■ 資産税節税対策
   ■ 不動産賃貸経営コンサルティング
   ■ 土地活用プランニング(建築コンサル)
   ■ 遺言サポート
   ■ 遺言執行者の受任
   ■ 相続手続き・名義変更手続き(遺産整理)業務
   ■ 遺産分割協議書の作成
   ■ 不動産の売却サポート
   ■ 成年後見制度サポート
   ■ 保険コンサルティング(生命保険・損害保険)
   ■ マイホームの購入・建築のサポート

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セミナーの受付は終了しました

セミナー詳細

主催者情報 山本扶美子税理士事務所
講師名 税理士・行政書士 山本扶美子
参加費 2,000 円 (税込)
定員 2 名
カテゴリー 生活・文化・健康セミナー/住まい・暮らしセミナー
タグ セットバック / 相続税 / 節税対策 / 行政書士 / 福岡 / 固定資産税 / 税理士 / 補助金
参加対象 本文に記載
参加条件 本文に記載
日時 2020年7月18日(土)13:00〜14:50
会場 ​tenjin Bldg.+ (天神ビルプラス) 3F受付へお越し下さい
福岡県福岡市中央区天神4丁目8-2(3F受付へお越し下さい)
備考 ~~~~~~~~~~ ◆ モニター制度 ◆ ~~~~~~~~~~~~

 賃貸物件・マイホームの建築をご検討中の方
 『ご自身だけの判断で大丈夫ですか?』

【不動産オーナー様向け】
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セミナー予約から3営業日以内に、確認のメール又はお電話を致します。当方からの連絡が無い場合、ご予約の確認が取れていない可能性あります。恐れ入りますが、お電話にてお問い合わせ下さい。(TEL: 092-600-8594)
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