不動産投資リテラシーセミナー（不動産投資基礎編）

このセミナーで学べること

当セミナーはCPM（米国公認不動産経営管理士）という不動産投資の上級資格と言われている米国ライセンスを保有している講師による不動産投資セミナーです。
当セミナーシリーズは初心者向けと記載していますが、最低限身につけなければならない不動産投資リテラシーをお伝えするため、これから不動産投資を始める方はもちろん、すでに始めている方でも楽しめる内容となっています。
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それでは早速、【不動産投資リテラシーに関する１１個の質問】です。
Q1､不動産投資をやる目的がしっかりとしていますか
Q2､不動産投資のゴール（達成）が明確ですか
Q3､また、なぜゴールをそこにしましたか
Q4､不動産投資の物件の見極め方をご存知ですか
Q5､表面利回り・実質利回り・NOI利回り・FCR・CCR・DCR・全期間利回りなどの各利回りの違いや特性を理解していますか
Q6､全期間利回りは何パーセントだと購入してもいいか、反対に買っていけないのか理解してますか
Q7､K%（ローンコンスタント）とは何か理解していますか。
Q8､K%と FCR、 CCR の関係性を理解した上で購入判断していますか
Q9､FCR、CCR、DCRの関係性を理解した上で購入判断していますか
Q10､ご自身の投資プランは上記、３つの優先順位はどれが1位ですか
Q11､なぜ不動産を売る人がいるのか、それは損しているからと勘違いしていませんか
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上記、質問にすべて答えられましたか？
もし、質問内容を理解出来ていない、または答えられない方はまだ不動産投資をしないことをオススメします。
すでに始めている方も同様に分からない方は追加で購入しないことをオススメします。

最低限の不動産投資リテラシーも身に着けずに不動産を購入している方がたくさんいます。その結果、昨年のスルガ銀行問題やかぼちゃの馬車問題、そして現在、問題になっているARUHI（アルヒ）の不動産投資ローンの改ざん問題やフラット３５を悪用した事例などによって、自己破産に追い込まれる投資家が続出しています。
失敗しないためにも、是非、最低限の不動産投資リテラシーを身に着けて頂き、これからの長い人生を不動産投資で少しでも豊かに暮らして頂きたいと願っております。


＜セミナースケジュール＞
不動産投資初心者向けセミナー（不動産投資基礎編）
【日時】令和2年8月6日（木）18:30～20:00（受付18:15～）
【講師】　曽我部　伸CPM/CCIM

初心者向けセミナーシリーズは、『不動産投資基礎編』『資金調達編』『投資分析編』の３つあり、今回はその中から『不動産投資基礎編』について、解説します！
9月に『資金調達編』、11月に『投資分析編』、を開催予定です。

※セミナー参加者全員にセミナーで使用するレジメをプレゼント！

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＜こんな方におすすめ＞
資産運用に興味がある
本業だけでは不安に思っている
年金生活に不安に思っている
不動産投資をやってみたいが、躊躇している
しっかりとした根拠のもと、投資がしたい
しっかりとリスクを把握したうえで投資がしたい
家族と一緒に投資の勉強がしたい、または反対されている人を説得したい


​＜セミナーの内容＞​
不動産投資とは？
どんなメリットやデメリットがあるの？
いい物件と悪い物件の見極め方とは？
投資分析の方法とは？
事例紹介　サラリーマンの方が実際にどんな物件を購入し、今どうなっているのか
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----------事例を一部ご紹介----------
上場会社勤務　40代　年収1,300万円
現在、2棟保有（3棟目購入に向け動いている。）

はじめはワンルーム投資からスタート、しかしあるきっかけで売却を決断し1棟物件へシフトチェンジ
事例紹介では具体的に不動産投資スタートから現在までの流れを投資分析踏まえて解説します！


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新型コロナウイルス感染拡大防止のため、以下につきましてご協力をお願い致します。

ご来場時のマスクの着用をお願い致します。
ご来場時の手指の消毒をお願い致します。
起床時の検温をお願い致します。
（もし発熱等の症状がございましたら、必ずキャンセルのご連絡をお願い致します。）

上記にご協力いただけない場合、ご参加をお断りすることもございます。
何卒ご理解・ご協力をお願い申し上げます。
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みなさまのご参加お待ちしております。