【開業から１年で潰れるお店は○％】物件探しの極意＆資金調達の極意セミナー【名古屋：4月22日（月）】

このセミナーで学べること

折角オープンした飲食店の３店のうち１店が、およそ３０％以上が
１年以内に閉店に追い込まれています。



突然ですが、、、


『その物件の探し方では「損」をしかねない』


これは少し乱暴な言い方ですが、

８０％以上の店舗経営者が物件探しで


「労力をかけてもいつまでも出店できない」


「不動産の取引や契約時に不要な損をしている」


この事実をご存知でしょうか？



また開業時に必要な融資の申請では、


「『７割』の開業者が満額融資を実行できず、物件契約・開業そのものを諦める」


この事実をご存知でしょうか？


このような事態を避けたい方は是非ご参加下さい。


出店・開業で失敗しないための「物件探し」「資金調達」についての勉強会を行います！

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《１》　　「物件探しの極意」
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「検討物件を出来るだけ価格交渉したい」

「物件候補はでたが、自分にとって最適な立地かどうか判断つかない」

「良い物件が見つからない」


店舗そのままオークションでは、このようなお悩みをよく聞きます。

そこで、今回は、過去６０００店舗以上の出店に携わってきた

専任コンサルタントが、物件の探し方をお伝えします！　　

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～物件探しで失敗しないための５つのポイントをお伝えします～


・良い物件とは？

・立地を選ぶ際に、必ず知っておくべき商圏の需給バランスとは？

・良い物件がなかなか見つからない人の特徴とは？

・不動産会社を自分のために動かす方法とは？

・条件交渉は可能？交渉のポイントは？


など、物件探しに関する「目からウロコ」の情報をお伝えします。

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《２》　事業計画・資金調達 6つの極意
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創業時の融資で多くの方が活用している政策金融公庫や銀行融資。

スムーズな審査通過は「簡単ではありません」


なぜなら、店舗ビジネスに限らず今「貸し倒れ」が増えているから。


注意すべきなのは、金融機関も貸したお金は返してもらうために、

不況の影響もあり、店舗に対しての審査は益々厳しくなっている事実。


　断言します。


そんな中、本にあるような事業計画の書き方だけでは不十分です。

重要なのは《お金を貸す側が何を考え、どうしたら貸す判断になるのか？》


これまで数千店の開業をお手伝いさせて頂く中で得られた、

融資の実態を踏まえたポイントを参加者様だけにこっそりお伝えします。
　　　　　

∞∞∞　セミナー概要　∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞


・創業時に借り入れでの資金調達は必要なのか

・融資実行までの流れとは？

・融資額決定の３要素

・他の金融機関からの融資を自己資金に更に融資を受けられる？

・融資担当者が好きな自己資金の作り方

・事業計画書作成のポイント


《満額融資を勝ち取る事業計画６つの極意とは？》
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融資機関が見ているポイントを

セミナーにご参加いただいた方だけにこっそりお伝えします。

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約２時間、濃い内容をぎゅっと詰めた勉強会です。

ぜひ１度足をお運びください！


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『ところでなんでこの内容で無料で開催するんだ？』

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他テーマを合わせると７０００人以上が参加し９５％以上の満足度のセミナー。

ビジネス誌（BIG TOMORROW)でも「150万円の価値がある！」との評価など

外部からも折り紙付きですが、逆に上のように言われることも。


実は、単純な話です。我々は店舗専門の不動産会社ですので、

開業までのイメージがついた方は、物件を紹介する将来のお客様になるから。


もちろん、私どもに物件探しをご依頼頂くかどうかはお客様の自由！

その後、他からの紹介物件でのオープンも当然ありますが、

増店の時など、改めてご話し頂くことも多々あります。

開業時の情報収集としてぜひお使いください！