■～なぜか８割の出店者が「損」をするような物件の探し方をしている～開業で”失敗しない”物件探しの極意＊池袋＊

このセミナーで学べること

＜＜今回の勉強会・セミナーの一部をご紹介＞＞


《１》「儲けている」オーナーが物件を選ぶ視点とは？
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駅前の人通りの多い店舗、有名な通り沿いの店舗。

「ここなら良い売上が出そう」と思った方、危険です。

１年後、店を続けられるかどうかは売上では決まりません。

○○で決まります。

「儲けている」オーナーの視点は売上でなく、常に○○。

物件を見る際には、経営者として判断することが大切です。


《２》「損」をしない物件契約には必要なのは？
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物件を探し始めて３日。

「これは！」と思う物件が出てきたとき、あなたは決断できますか？

「もっといいものが出てくるかもしれない！」と決められない方が大半です。


本当に良いものかを基準をもって判断できれば、

チャンスを逃すことはありませんし、損をすることもありません。

今回は、業態に合わせたその考え方をお伝えします。


また、物件契約には交渉がききやすい部分と、

ムダな交渉に終わるだけでなく、交渉した瞬間に破談になってしまうような

必ず注意しておくべきタブーな部分もあります。

そこを知っておけば損をしないだけでなく、大きな得になります。


《３》現地に行く前に利益はもう分かっている？！
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物件そのものを見に行き「物件」や「設備・賃料」や

「駅から物件までの道」だけを見ても分からない要素があります。


「その要素」こそ、チェーン店などは出店の判断で最重要に

考えているものなのですが。。。個人店では意外と見落とされがちです。

もしそれがあなたの出店に応用がきくとしたら？


出店で損をしない為の物件探しのノウハウはコチラ！



《４》 投資額を抑える３つのポイント
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開業後、経営が苦しくなる原因の１つとして

「初期投資をかけ過ぎてしまった…」という声は実際かなり多いのです。


そこで、初期投資を抑え、

本当にアナタがやりたいことに投資するべく、３つのポイントを伝えます。


開業費用で大きなウェイトを占める物件取得費。

それを支払う前だからこそできるポイントですので、お早めにお聞きください！


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　　　　　　　～ セミナー概要 ～　
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セミナー名 ： 『 物件探しの極意 』

日時　： 　11月4日（水）14:00-16:00

場所　： 　東京都豊島区東池袋4-25-12　池袋今泉ビル 7F　
　　　　　(株)Ｍ＆Ａオークション本社　セミナースペース
　　　　　ＪＲ 池袋駅から徒歩10分　or　地下鉄東池袋駅から徒歩2分
　　

費用　：　無料　

定員　：　先着１６名様
　　　　　 ※定員に到達次第締め切らせていただきます。

主催　：　株式会社店舗総合研究所＆株式会社Ｍ＆Ａオークション


『なんでこの内容で無料で開催するんだ？』

実は、単純な話です。我々は店舗専門の不動産会社ですので、
開業までのイメージがついた方は、物件を紹介する将来のお客様になるから。

もちろん、私どもに物件探しをご依頼頂くかどうかはお客様の自由！
その後、他からの紹介物件でのオープンも当然ありますが、
増店の時など、改めてご話し頂くことも多々ありますので。
ぜひお気軽にご参加ください！

《お電話でのお問い合わせ》
店舗そのままオークション運営事務局
TEL：03-5956-2333 　担当：ふれさわ
（受付時間 10:00～18:00 土・日・祝日を除く）