【札幌開催】『大島てるが徹底解説 事故物件2022』

このセミナーで学べること

ー第一部　不動産投資ブームに潜む『闇』ー

事故物件公示サイト「大島てる」を皆さんはご存じでしょうか？ 「大島てる」は日本で唯一、殺人事件・自殺・火災などの事件事故で死亡者の出た物件（宿泊施設を含む）を対象に、その住所や部屋番号、元入居者の死因を 『大島てる公示サイト』にて公開しています。 今では、その対象地域は日本のみならず韓国、中国、欧州、アメリカと 世界各国にまたがっています。 今回、大島てる氏には、不動産投資ブームに警鐘を鳴らしていただきます。 ・「絶対に借りてはいけない物件」の特徴 ・告知義務を隠し売りつける業者の手口 ・もし事故物件に当たってしまった際の事 ・大島てる氏も注目している、新たな投資先 注意しても、ふと見落としてしまう不動産投資の危険性について 大島てる氏の実体験等を交えながら、お話していただきます。 そして、本セミナーでは特別に今まで大島てる氏が事故物件で体験した出来事や事故物件にまつわる話も聞けるかもしれません。 ご都合の良い方は是非ご来場下さい！



ー講師プロフィールー

平成17年9月に事故物件サイト「大島てる」を開設。 当初は東京23区のみの事故物件情報を公示していたが、その後徐々に対象エリアを拡大していき、現在では日本全国のみならず外国の事故物件をも対象と英語版も存在する。 その活動は『ウォール・ストリート・ジャーナル』で紹介されたことも。 「事故物件ナイト」など、事故物件イベントを札幌・東京・名古屋・大阪で不定期開催中。 関連書籍 『事故物件めぐりをしてきました』 『事故物件サイト・大島てるの絶対に借りてはいけない物件』等



ー第二部　大島てる氏と弊社スタッフによる CX・FXトークセッション＆懇親会ー

第二部では弊社アナリストと大島てる氏を交えて 弊社取り扱い商品である外国為替証拠金取引（FX）及び 商品先物取引（CX）の注目通貨ペア又は銘柄をご紹介させて頂き、弊社アナリストよりFXの仕組みやリスク、今後の見通しについて解説致します。 ゼロ金利政策を継続している日本において、預貯金金利を気にする方は皆無に等しいかと思います。しかし、海外に目を向けますとアメリカ・EU・イギリスなど多くの国が利上げに踏み切りました。 本日は、円と外貨の値段の変動やスワップポイント（2国間の金利差調整分）を狙った運用方法についてもご説明致します。 初心者の方から、すでにFXを経験している方まで様々な人向けのお役立ち情報です！ ぜひ、お気軽にご参加ください！



ー第三部　サイン本が当たるじゃんけん大会＆大島てる氏との特別懇談会ー

二部講演終了後には大島てる氏の直筆サイン入り本が当たるじゃんけん大会を開催！ じゃんけん大会の後には大島てる氏に直接質問ができる懇談会を行います。 講演中に疑問に思ったことはもちろん、大島てる氏に対して個人的な質問が出来る滅多にないチャンスです。 最後までお楽しみください！！



本セミナーは、主催社サンワード貿易（株）が扱う商品関連市場デリバティブ取引・商品デリバティブ取引及び取引所為替証拠金取引（くりっく３６５）の契約締結勧誘を目的として開催しております。※本セミナーは、途中退室・退出自由です。※商品関連市場デリバティブ取引・商品デリバティブ取引及び取引所為替証拠金取引（くりっく３６５）は、相場変動等により元本を上回る損失が生じるおそれがあります。※本セミナーは、相場の動向や売買による利益を示唆または保証するものではありません。投資に関しての最終判断は、あくまでもご自身でご決定ください。
※お客様の個人情報は、主催社サンワード貿易（株）の業務における調査、情報提供、ご案内に利用し、弊社のプライバシーポリシーに基づき、適切に取り扱いいたします。
１. 当社の名称・住所・代表者の氏名
名称：サンワード貿易株式会社
住所：〒162-0822　東京都新宿区下宮比町3-2　飯田橋スクエアビル
代表者：代表取締役社長　依田　年晃

２. 基本方針 （関係法令・ガイドラインの遵守）
当社は、個人情報を取り扱う際に、個人情報の保護に関する法律（以下、「個人情報保　護法」といいます）その他個人情報保護に関する関係法令及び個人情報保護委員会のガイドラインその他のガイドラインを遵守して、個人情報及び個人データの適正な取り扱いを行います。
特に、個人情報保護法２条３項にいう「要配慮個人情報」（本人の人種、信条、社会的身分、病歴、犯罪の経歴、犯罪により害を被った事実その他本人に対する不当な差別、偏見その他の不利益が生じないようにその取り扱いに特に配慮を要するものとして政令で定める記述等が含まれる個人情報）については、厳重に取り扱い、漏えい等がなされないよう最大限配慮いたします。

３. 個人情報の利用目的の特定
当社が個人情報を取得する場合は、下記の利用目的の範囲内でのみ取り扱います。

（１）以下に掲げる当社で取り扱う商品に係る勧誘並びにサービスのご案内及びご提供に利用する場合。

・商品先物取引法に基づく商品デリバティブ取引
・金融商品取引法に基づく金融商品取引
・金地金の販売
（２）お客様に対する「本人確認」、「適合性の原則に基づく審査」等を行う場合。
（３）関係法令に基づく権利又は義務を履行する場合。
（４）イベント、セミナー等のご案内やお申し込みの確認等を行う場合。
（５）取引にかかる調査やアンケート等を実施する場合。
（６）お客様からのお問い合わせについて回答等を行う場合。
（７）お客様とのお取引を円滑に履行するため。
（８）前各号の個人情報の利用目的に関わらず、個人番号は、「差金決済に係る支払調書作成事務」に限り利用します。

４. 個人情報の取得方法
当社は、個人情報を取得する際には、利用目的を公表又は通知し（本プライバシーポリシーによる公表を含む）、また、直接ご本人様から契約書その他の書面（電磁的記録を含む）に記載された個人情報を取得する場合にはあらかじめ利用目的を明示し、適法かつ公正な手段によって取得いたします。特に、個人情報保護法第２条第３項にいう「要配慮個人情報」を取得する場合は、法令に基づく場合その他個人情報保護法１７条２項に定める場合を除き、本人又は法定代理人の同意を得るものとします。当社は、利用目的の達成に必要な範囲内で適正に個人情報を利用いたします。

５. 個人情報の共同利用
当社は、当社主催のセミナーにおいて協賛社がある場合、参加申込者及び参加者の個人情報を以下のとおり共同利用することがあります。この場合、当該個人情報は各社のプライバシーポリシーに基づき適切に取り扱いいたします。

（１）共同利用する個人情報の項目
参加申込時及び参加時に記載された個人情報（氏名、住所、電話番号、年齢等）
（２）共同利用する者の範囲
当社及び協賛社
（３）共同利用の利用目的
当社及び協賛社の業務における調査、情報提供、ご案内をするため。
（４）当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名又は名称
上記１．について、協賛社については当該協賛社のプライバシーポリシーをご確認ください。

６. 個人情報の第三者への提供
当社は、正当な理由のあるとき、又は次のいずれかの場合を除いては、お客様の個人情報等を国内外問わず第三者に提供することはございません。

（１）お客様の同意がある場合。
（２）お客様個人を識別できない状態で利用する場合。
（３）あらかじめ当社との間で機密保持契約を締結している企業等(業務委託先等)に利用目的を遂行する為に必要な限度において開示する場合。
（４）法令等により、開示が要求された場合。
（５）当社とお客様の権利、財産、安全などを保護、防御するために必要であると合理的に判断できる場合。

なお、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、委託先に対して、個人情報の適正な管理を義務付けます。

７. 安全管理措置に関する事項
当社は、個人データについて、漏えい、滅失又は毀損の防止等、その管理のために必要かつ適切な安全管理措置を講じます。また、個人データを取り扱う従業者や委託先（再委託先等を含みます。）に対して、必要かつ適切な監督を行います。

（１）プライバシーポリシーの策定
個人データの適正な取り扱いの確保のため、「関係法令・ガイドライン等の遵守」、「お問合せ窓口」等について本プライバシーポリシーを策定しています。
（２）個人データの取扱いに係る規律の整備
個人データの取得、利用、保存等を行う場合の基本的な取扱方法を整備しています。
（３）組織的安全管理措置
整備した取扱方法に従って個人データが取り扱われていることを、責任者が確認しています。
（４）人的安全管理措置
個人データの取り扱いに関する留意事項について、従業者に定期的な研修を実施しています。
（５）物理的安全管理措置

・個人データを取り扱う区域において、従業者の入退室管理及び持ち込む機器等の制限を行うとともに、権限を有しない者による個人データの閲覧を防止する措置を実施しています。
・個人データを取り扱う機器、電子媒体及び書類等の盗難又は紛失等を防止するための措置を講じるとともに、事業所内の移動を含め、当該機器、電子媒体等を持ち運ぶ場合、容易に個人データが判明しないよう措置を実施しています。
（６）技術的安全管理措置

・アクセス制御を実施して、担当者及び取り扱う個人情報データベース等の範囲を限定しています。
・個人データを取り扱う情報システムを外部からの不正アクセス又は不正ソフトウェアから保護する仕組みを導入しています。
８．個人情報の開示、訂正、利用停止等
当社は､個人情報の照会･訂正･利用停止･消去等のご要望があったときは､所定の手続でご本人様であることを確認のうえ､すみやかに対応します。また当社では、このご要望に対し実費を勘案して合理的であると認められる範囲内において、その手数料を定めております。本プライバシーポリシーに関してご質問がある場合や権利行使される場合は､下記10．のお問合せ窓口にご連絡ください｡

９．プライバシーポリシーの改訂
当社は、関連法令などの制定・改正等があった場合、及び個人情報保護のための体制をより一層充実させるため、プライバシーポリシーの内容を適宜改訂することがあります。

10．お問合せ窓口
当社における個人データの取り扱いに関するご質問やご苦情に関しては下記の窓口にご連絡ください。
【当社の窓口】
サンワード貿易株式会社
個人情報相談室〒162-0822
東京都新宿区下宮比町3-2　飯田橋スクエアビル
電話番号　03-5261-7250
取扱時間　午前9時から午後5時（土日祝祭日は除く）
【個人情報保護団体の窓口】
当社は、個人情報の保護に関する法律に基づく認定を受けた個人情報保護団体である日本証券業協会及び一般社団法人金融先物取引業協会に加盟しております。下記の窓口では、当社の個人情報の取り扱いについての苦情・相談を受け付けています。

日本証券業協会　個人情報相談室東京都中央区日本橋2丁目11番2号
電話番号　03-6665-6784
受付時間： 午前9時～午後5時
（12月31日～1月3日、 土日及び祝日を除く）
一般社団法人金融先物取引業協会　個人情報苦情相談室〒162-0822
東京都千代田区神田小川町1-3
NBF小川町ビルディング
電話番号　03-5280-0881
受付時間： 午前9時～午後5時
（12月31日～1月3日、 土日及び祝日を除く）

※他の参加者へ対する営業や勧誘行為は、一切禁止とさせていただいております。※講演者・講演内容などは、都合により予告なく変更する場合がございますので、予めご了承ください。※同業者及び学生の方のお申込はご遠慮ください。※本セミナーの録音・動画等撮影はご遠慮ください。

≪注意事項≫ ※「くりっく365」は株式会社東京金融取引所の登録商標であり、同取引所が上場している取引所為替証拠金取引の愛称として使用するものです。※商品関連市場デリバティブ取引・商品デリバティブ取引及び取引所為替証拠金取引（くりっく３６５）に関する重要事項については弊社HPをご覧ください。
※CXとは商品関連市場デリバティブ取引及び商品デリバティブ取引のことです。

・応募者多数の場合は抽選とさせていただきます。

・抽選の結果は開催日一週間前を目安にメールにてご連絡いたします。

・同業者及び学生の方のお申し込みはご遠慮ください。

・抽選の場合は、弊社でお取引実績のある方や初めて弊社セミナーに参加される方が優先されます。

・本セミナーは、動画撮影を行いウェブ上で公開（申込者限定）する場合がございます。 座席位置によりましては、お客様の後姿等が一部映り込む場合がございますので、予めご了承の上ご参加ください。

・更なる政府発表次第では本セミナーに関しても動画セミナーに移行する場合等がございます。