日銀の異次元緩和による原動力で不動産投資が活況に沸いています。
何故?ワンルームマンション経営が活況を呈しているのか?
□┓ 一つ目は、将来の生活不安を背景に
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1、大切なご家族の為
2、定年退職後の人生を充実したものにする為
3、年金不安の解消の為
□┓二つ目は、これからの社会情勢を踏まえ、5つの理由が考えられます。
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1、アベノミクスによる資産バブル到来の予感
2、単身世帯増による市場の下支え
3、株高による資産熱の高まり
4、低金利からの金利変動の機運
5、消費税増税による駆け込み需要
上記の不動産投資理由で全国でも不動産投資セミナーが盛んに行われています。
そんなセミナーに参加した方と色々な話をしていると、未だに、「利回り」信者の方が多くいます。
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├┤『投資尺度としての利回りは死んだ』それはなぜか?
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不動産投資(特にワンルームマンション投資)において、
ミドルリスクミドルリターンからローリスクローリターンにシフトしている中で、
高利回りは欲しいがリスクは低い方がいいと思っても、そんな都合のいい話は存在しない。
断言します。 『掘り出し物件は無い!!』
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├┤そんな現実を「理解しない」「理解したくない」人が多くいます。それはなぜか?
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今から10年前には確かに掘り出し物件は存在しました。
しかし、この10年間で投資家が増え、投資エリアが拡がり需要が高まった事などで、
価格上昇が起こり掘り出し物件は幻となりました。
そんな奇跡を信じて、セミナー回りをする方や物件情報を取り寄せている方が多くいます。
こんな投資家になってはおしまいです。
このセミナーで学べること
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それとは対照的にそんな方を横目に現実を踏まえ不動産投資をはじめ成功している方が多くいます。
そんな成功者の多くは下記の現実を冷静に受け止めて、行動に起こしているのです。
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【2013年8月現在の現実】
1、ねじれ国家解消による景気回復の現実
2、高利回り物件は無い現実
3、不動産投資はリスクが見える現実
4、会社員の多くが不労所得を得ているという現実
5、将来不労所得が必要とされる現実
6、世界的に見て日本(特に東京の)不動産の堅実利回りの現実
>>>>>>不動産投資の成功のスキームのヒントは、需要と供給です<<<<<<
現在少子高齢化、人口減少に直面している日本において、人口増加している都道府県が数か所だけあります。
そして今後も安定して増え続けると考えられているところが2か所あると言われています。
一か所は、ご存知だと思いますが東京です。もう一か所はなんと沖縄です。
その沖縄で、東京の顧客向け分譲マンションでは、価格も破格ながら、
販売2日で資料提供も現地案内もせずに6組の購入を決めている現実
一方、東京では何が起こっているのか? 詳しくはセミナーで解説します。
こういった事実を踏まえ、PIMのセミナーでは
\\こんな時代だからこそ「カモにされない」為のセミナーを開催します//
★セミナーの一部では★───────────────────────
外資系投資証券マンが経験した色々な出来事や考え方を、わかりやすく解説します。
『負けない投資ならワンルームマンションを選びなさい』を一挙解説!!
投資の心得、さらには世界経済から中国の行く末まで、多岐にわたる話を分かりやすく伝えます。
★セミナーの二部では★───────────────────────
『PIMが掲げるマンション投資の成功スキームの提唱者』としてワンルームマンション経営の心得を伝授いたします。
本人も『成功のスキーム』を実践し無理なく3件取得を目指しているサラリーマン大家のパイオニア。
ワンルームマンションのオーナーとして、どこに注意し、何を目指し、何故取り組み始めたのか等を簡単かつ熱弁解説。
\\このセミナーに参加すれば、あなたも安心してマンション経営を始められる事間違いなし//
*本セミナーにご参加頂き、アンケート用紙にご記入頂いた方に、
講師小林幹男先生著書『負けない投資ならワンルームマンションを選びなさい』をプレゼント致します。
セミナー詳細
主催者情報 | 株式会社PIM |
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講師名 | 小林幹男/株式会社PIM マンション経営アドバイザー 髙屋 浩一 |
参加費用 | 無料 |
定員 | 30 名 |
カテゴリー | 投資/不動産投資/経営 |
タグ | インフレ / アベノミクス / 不動産投資 |
参加対象 | 会社員、社会人 |
参加条件 | ※同業の方のご参加はご遠慮いただいております。 |
申込期限 | 2013年11月16日 |
日時 | |
開場時間 | 13:00 |
会場 | 弊社セミナー室 |
会場住所 | 東京都渋谷区渋谷1-2-5 アライブ美竹4階 |
備考 | アクセス:こどもの城並び JR渋谷駅8分 都営バス渋谷駅(東口バスターミナル)から[渋88]新橋駅前行「青山学院前」下車すぐ。 東京メトロ半蔵門線 表参道駅徒歩7分 (B2出口) 筆記用具持参 |
キャンセルポリシー | ご都合により参加ができない場合は事前にご連絡を下さいませ。 |
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