不動産投資の基礎、失敗しない為の入口を学ぶ

このセミナーで学べること

■講師プロフィール■

山内真也氏
kokoroya株式会社　代表取締役

収益物件のシミュレーション分析や選別を得意とし、米国の資格CPMやCCIMを駆使し、自身も建築士であることから土地の有効活用や相続対策など、クライアントの立場に立った不動産コンサルティングが評判である。YouTubeチャンネル登録者数は17,000人を超える。
山内氏自身も一投資家として、15年前から東京や神奈川に一棟アパートや区分マンション・駐車場等を保有している。
不動産関連資格は１０を超え、建築士としての視点も持ち合わせる。

著書「プロが教える不動産投資の真実」、共著「新・不動産投資プロの流儀」

保有資格
・CPM(公認不動産経営管理士)
・CCIM(認定商業不動産投資顧問)
・2級建築士
・公認不動産コンサルティングマスター
・相続支援コンサルタント
・相続診断士
・宅地建物取引士
・IREM JAPAN会員
・住宅ローンアドバイザー
・住環境測定士補
・賃貸住宅査定主任者
・生命保険募集人資格
・損害保険募集人資格者



【第一部講演】不動産投資の基礎、失敗しない為の入口を学ぶ

～山内真也氏からのお言葉です～

「貯蓄から投資へ」国民の資産所得倍増を目的とする政府のスローガン。
それ以降、更に不動産投資熱が高まっているように感じています。
しかしながら、リターンを求めればもちろんその裏にはリスクもあり、失敗する不動産投資家の相談も増加していると感じています。 不動産投資は一番分かりやすい事業と言っても過言ではない中で、なぜ失敗してしまうのでしょうか。
そこには始める前に知っておくべきいくつかの知識が欠如しているからなのです。
逆にそれさえ押さえておくことで、不動産投資の多くのリスクを回避することができると感じています。
今回のセミナーでは、これから不動産投資を始めようと考えている方や低いリスクで安定的な家賃収入を得たいと考えている方に失敗しない為の大切な知識についてお話しをします。

【講演内容】
・不動産投資の正しいインカムゲインとキャピタルゲインを知れば失敗は防げる！？
・自己資金は必要？損益分岐点から収益物件の安全性を知る
・「積算評価」と「収益還元評価」の間違った知識が破綻に繋がる！？
・何億という家賃収入よりも、不動産投資をするその目的が大切
・物件・融資より大切なもの、それが見つかれば失敗は防げる

このセミナーにご参加頂くことで、不動産投資に対する見方や考え方が大きく変わることでしょう。
皆様にお会いできるのを楽しみにしています。



【第二部講演】弊社の取扱商品である取引所為替証拠金取引（FX）の注目通貨ペア及び、
商品先物取引（CX）の注目銘柄をご紹介！

弊社の取扱商品である取引所為替証拠金取引（FX）の注目通貨ペア及び、
商品先物取引（CX）の注目銘柄をご紹介させていただきます。

相場分析や取引の仕組み·リスクまで、
投資初心者の方にも分かりやすく解説させていただきます。

資産運用をこれから始めてみようとお考えの方、是非ご参加ください。
きっとあなたのお役に立てると思います！



【第三部講演】山内氏への質疑応答

普段はなかなか話すことができない山内氏に直接質問できるチャンス！
「不動産について詳しく聞きたい」
「資産運用について知りたい」
などなど、講演中に疑問に思ったことはもちろん
今後の不動産投資に対してのアドバイスなど伺える絶好の機会です。

ご都合の良い方は是非ご参加していってください！


※本セミナーは、主催社サンワード貿易（株）が扱う商品関連市場デリバティブ取引・商品デリバティブ取引及び取引所為替証拠金取引（くりっく３６５）の契約締結勧誘を目的として開催しております。※本セミナーは、途中退室・退出自由です。※商品関連市場デリバティブ取引・商品デリバティブ取引及び取引所為替証拠金取引（くりっく３６５）は、相場変動等により元本を上回る損失が生じるおそれがあります。※本セミナーは、相場の動向や売買による利益を示唆または保証するものではありません。投資に関しての最終判断は、あくまでもご自身でご決定ください。
※お客様の個人情報は、主催社サンワード貿易（株）の業務における調査、情報提供、ご案内に利用し、弊社のプライバシーポリシーに基づき、適切にお取扱いいたします。 サンワード貿易(株)プライバシーポリシー（弊社HPをご覧ください）
※他の参加者に対する営業や勧誘行為は、一切禁止とさせていただいております。※講演者・講演内容などは、都合により予告なく変更する場合がございますので、予めご了承ください。※同業者及び学生の方のお申込はご遠慮ください。※本セミナーの録音・動画撮影等はご遠慮ください。

≪注意事項≫ ※「くりっく３６５」は株式会社東京金融取引所の登録商標であり、同取引所が上場している取引所為替証拠金取引の愛称として使用するものです。※商品関連市場デリバティブ取引・商品デリバティブ取引及び取引所為替証拠金取引（くりっく３６５）に関する重要事項については弊社HPをご覧ください。
※CXとは商品関連市場デリバティブ取引及び商品デリバティブ取引のことです。
サンワード貿易
東京都新宿区西新宿三丁目20番2号
東京オペラシティタワー43F
TEL：03-6887-7711

経済産業省20221205商第７号　農林水産省指令４新食第2087号　日本商品先物取引協会会員
関東財務局長（金商）第2789号　一般社団法人金融先物取引業協会会員　日本証券業協会会員