【家賃を上げても入居者が付く!?】空室対策のノウハウとオーナーが知りたい管理会社の選び方

このセミナーで学べること

■□　本セミナーは　□■
☑賃貸用不動産（マンション・アパートなど）をすでにご所有の方

☑これから購入を考えている方

におすすめの内容です。

+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+



賃貸経営をされている多くの方はサラリーマンとして本業を持ち、副業として賃貸経営をされています。

しかし副業であるからこそついついお部屋のことは管理会社に任せっきりになり、「賃貸管理って何をするんだろう？」とあまり業務内容を詳しくない方が多いのも事実です。



空室募集が始まったとき、多くの管理会社さんからはこんな連絡がくると思います。

「現在と同じ条件で募集します」

「家賃はそのままで、早く入居者が付くように努力しますね！」



……このとき、あなたは気づけるでしょうか？



。o O ( 本当にそのままで良いのかな？これってチャンス逃してるのかも…)

。o O ( 「早く決めたい！」と焦ったら、将来もらえる家賃収入を減らしてしまう…)

。o O (もしかしたら、 ちょっとした一工夫で家賃を上げられるんじゃ……)





当社ではまず、オーナー様に“提案”をします！
「現在、同条件のお部屋が3部屋募集中です」

「工夫して募集しているお部屋は出ていないので、見せ方次第では2千円、家賃を上げられる可能性があります」

「同条件で募集しないで、まずはチャレンジしてもよろしいでしょうか？」



もちろん、全てのお部屋が今すぐ家賃を上げられるわけではありません。

ただし大きな費用をかけずにできる色々な工夫を加えていくことで、“家賃を上げられる可能性”が高まっていくのです。



+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+



資産形成の基本は、「“何もしない”をしないこと」。
最近、「何か」しましたか？


当セミナーでは、お部屋ごとにできる様々な工夫や、有効な手段など、そのノウハウを一部公開致します！

ご自身の物件をより魅力的に紹介しましょう！



すでに物件を所有されている方は、今後の経営収支改善・空室対策の参考として。

これから購入を検討されている方は、賃貸管理の予備知識として。

参加費無料、お気軽にご参加ください！


+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+



セミナー内容
・──　 『賃貸管理セミナー』　──・

家賃を上げても入居者を付けるには？

賃貸管理のワンポイントを伝授します！



☆ 大公開！お部屋をより魅力的に紹介するコツ

☆ 内見時の印象をアップさせるには？

☆ 明日からできる！ちょっとした“一工夫”を重ねましょう

☆ 入居希望者の手元で営業する図面はこれだ！





開催日・当日の流れ
15時45分　 受付開始

16時00分～17時00分　　『賃貸管理セミナー』

終了後　　個別相談会

★日時が合わない方は個別相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。



このセミナーを受けると…
☑不動産の賃貸管理について知識を得られる

☑プロに直接話を聞くことができる

☑お試し感覚で管理方法を学べる

☑自分の所有物件の工夫をしたくなる





ご参加の際の注意事項
※セミナー中の録音・録画はご遠慮いただいております。

※同業者の参加を防ぐため、当日はお名刺を２枚ご持参いただきますようお願いいたします(お名刺がない方は従業員証明書か保険証のコピーをお持ちください)

※お申し込み後のキャンセルは、弊社までご一報いただけると幸いです。

※内容は当日の状況により若干変更になる場合があります、あらかじめご了承ください。




────────────────────────────────────

【　講師情報：氏名　】
満生拓也(みついき　たくや)

【　講師情報：キャッチコピー　】
オーナー様に満足な生活をおくっていただきたい、「満足な生活を」の満生(ミツイキ)です！

【　講師情報：略歴　】
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士

不動産投資販売営業の経験がある賃貸管理者。年間約1,000戸の管理物件をとりまとめており、これまでご縁のあったオーナー様は約500人。入居者の募集、お部屋の管理をはじめ業者手配、賃料査定、その他細やかなご相談まで、一連でご対応。オーナー様に安心して管理を“まるなげ”していただくためには？を追求し、日々物件の資産価値を維持する様々な案を提供しています。

売買、管理、どちらの側面からもご相談ください。10年以上培った経験をもとにオーナー様をサポートいたします。当社のセミナーに参加していただければ当社に“まるなげ”したくなります。

────────────────────────────────────