不動産オーナー様の相続と賃貸経営のご相談会＜資産税専門税理士・宅建士・賃貸不動産経営管理士 開催＞

このセミナーで学べること

不動産オーナー様の相続と賃貸経営のコンサルティングに強みのある当事務所が、「相続」と「失敗しない賃貸経営」について、疑問点にお答えし、今後の対策をアドバイス致します。

相続税及び贈与税の税制改正も含めて、令和６年中に対応しておいた方が良い対策なども、資産税専門税理士・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士が税務・法務・不動産実務の多方面からアドバイスが可能です。

今年（令和６年）は不動産の評価替えの年に当たりますが、それにより、福岡県内、都市部に留まらず郊外でもその地価（路線価）の大幅アップが見られ、それに伴い相続税の納税に困り、賃貸物件の売却をせざるを得ない不動産オーナー様が増えており、事前対策が一層重要となってきています。

賃貸物件を建てて、相続税については既に対策済みと思い込んでいませんか？
　
「具体的に何を相談していいのか分からない。」という方も、こちらからヒアリングさせて頂く事によって、問題点のピックアップを行い、改善点や節税対策のご提案も出来ますので、お気軽にご参加下さい。

【対象者】　
不動産所得のある６５歳以上の個人事業主の方
※ そのご家族が代理でのご相談も可
※ 他に事業所得がある方はお申込み不可

【相談事例】
■相続税がかかるかどうかの判断は？
■相続前にやっておいた方が良いことは？
■賃貸物件の借入額が大きく、これから金利が上がると言われたがどうしたらいい？
■賃貸マンションの大規模修繕の提案を受けているが見積額をどう判断したらいいの？
■退去者が出た場合の原状回復費用が髙過ぎる様な気がするけど...
■所得税の不動産所得について何か節税対策はある？　
■相続税の節税対策の方法にはどういったものがある？
■相続対策で賃貸物件を建てる場合のポイントは？
■メリットのある贈与による相続対策を教えてほしい（税制改正を含む）
など、お気軽にご相談下さい。

【日　時】　令和６年１１月２２日（金）
１組５０分。限定２組の個別面談方式です。
ご予約の際、次のうち希望の時間をお伝え下さい。
① １３：００～１３：５０
② １４：００～１４：５０

【会　場】　
福岡市中央区天神４丁目８－２　
tenjin Bldg.+（天神ビルプラス）受付 ３F

【講　師】　
税理士
行政書士
宅地建物取引士
ﾏﾝｼｮﾝ管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
成年後見人等推薦者名簿登録者
福祉住環境コーディネーター
ライフコンサルタント　　　　　山本 扶美子

【ご相談料】　2,000円

【事務所案内】
資産税に特化した税理士として不動産オーナー様の相続対策や土地活用、節税対策や遺言のプランニングなどコンサルティング業務を多く手掛けています。
プラス、行政書士及び不動産関連国家資格者としても、不動産実務に基づく様々なアドバイスにより、税務にとどまらない幅広いサポートを提供しています。
不動産に関わる税金は１4税目以上あり、これらを網羅的に検討しなければ折角の相続対策や節税対策も本当にその効果が見込めるとは限りません。
対策の成否は計画段階で９割決まってしまいます。
成功する為には、ぜひ事前にご相談下さい。
賃貸物件及びマイホームにおける建築コンサルティングも行っています。

【業務案内】
■ 税務申告（相続、贈与、譲渡、不動産所得）
■ 相続概算評価（相続対策）
■ 相続税節税対策
■ 資産税節税対策
■ 不動産賃貸経営コンサルティング
■ 土地活用プランニング（建築コンサル）
■ 遺言サポート
■ 遺言執行者の受任
■ 相続手続き・名義変更手続き（遺産整理）業務
■ 遺産分割協議書の作成
■ 不動産の売却サポート
■ 成年後見制度サポート
■ 保険コンサルティング（生命保険・損害保険）
■ マイホームの購入・建築のサポート