楽待コラムニスト「北国の大家」による～不動産投資の体験談・成功とは！？～

このセミナーで学べること

講師プロフィール：北国の大家氏

北海道出身在住
新卒～IT企業２７年間勤務

不動産投資歴：２７年間
サラリーマン大家（地主）投資歴：２３年間
専業大家歴：４年間

２０１９年７月、４９歳で脱サラ・起業
専業大家５年目

夫婦で不動産投資
脱サラ後、夫婦で不動産投資に取り組み、２年間で億超の新築を含む１棟マンション／アパートを 10棟購入。（うち2棟売却済み）自己資金１千万円と極少スタート！

・投資エリア
札幌の駅チカ、空知エリア（岩見沢市、美唄市）、苫小牧市など。
地主物件（ＲＣ）のほか、新築／築古、単身／ファミリータイプの木造／ＲＣなどを保有

８棟７０戸１０棟購入 （２棟売却済）
賃料収入　４千万円（年間）
税引前ＣＦ　２千万円（年間）
サラリーマン大家22年間の「累積キャッシュフロー」１億円
脱サラ～２年間のキャッシュフローは１億円
現在５億円の物件に取り組み中

・不動産実務検定
２０２１年　７月　２級取得
２０２１年１２月　１級取得
２０２４年 　J-REC認定講師を取得（札幌支部）
２０２５年　不動産実務検定２級／１級の講師　（予定）

・楽待実践大家コラム
コラム数　３９０本（３年間）
最高位 　１位

・楽待相談室
回答数　　８１８個
ベストアンサー　４位（１８１個）



第一部: 楽待コラムニスト「北国の大家」による～不動産投資の体験談・成功とは！？～

札幌の会場セミナーでご好評につき、全国区で開催の希望も多かったため、楽待コラム・楽待相談室で活躍されている「北国の大家氏」に、今回は初のWEBセミナーにてご登壇して頂きます！

１．不動産投資の運用はビックリの連続
・夜逃げ・立退き訴訟
・パトカー、救急車
・同棲、後妻

２．戸建て投資
・最初は〇〇、次に△ △
・担保の余剰
・抵当権、根抵当権

３．新築RC投資
・建築価格と融資期間
・プロパンｖｓ都市ガス
・新築が半分しか埋まらない
・来年４月からは省エネ住宅

４．大規模修繕のワナ
・見積額が３倍！？
・屋上防水が８００万円！？
・２DKリフォームが３００万円？

５．不動産投資で成功するための「ただ一つのこと」
・最後に笑う為に

これから不動産投資を始めたい人、不動産投資家として成長したい方にも必見な内容になっております！
コラムには書けない、本セミナーでしか聞けないとっておきのお話しもございます！
是非ご視聴ください！



第二部: 弊社の取扱商品の中から注目銘柄をご紹介！

弊社で取り扱いのある銘柄を紹介させていただきます。

銘柄の特徴、市場分析や取引の仕組み・リスクまで、分かりやすく解説いたします。

資産運用をこれから始めてみようとお考えの方、是非ご参加ください。
きっとあなたのお役に立てると思います！



第三部: 質疑応答

セミナーの最後には北国の大家氏へのご質問のお時間を設けさせていただきます。

セミナーの内容について疑問に思ったことはもちろん、
普段から気になっていること、普段は聞くことのできない話を直接伺える絶好の機会ですので、是非お気軽にご質問ください！



※本WEBセミナーは、主催社サンワード証券（株）が扱う取引所為替証拠金取引（くりっく３６５）及び取引所株価指数証拠金取引（くりっく株３６５）並びに商品関連市場デリバティブ取引及び商品デリバティブ取引の契約締結勧誘を目的として開催しております。
※本WEBセミナーは、途中退室・退出自由です。
※取引所為替証拠金取引（くりっく３６５）及び取引所株価指数証拠金取引（くりっく株３６５）並びに商品関連市場デリバティブ取引及び商品デリバティブ取引は、相場変動等により元本を上回る損失が生じるおそれがあります。
※本WEBセミナーは、相場の動向や売買による利益を示唆または保証するものではありません。投資に関しての最終判断は、あくまでもご自身でご決定ください。
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関東財務局長（金商）第2789号　一般社団法人金融先物取引業協会会員　日本証券業協会会員