今日は新たに物件に入居者さんが決まりました。
2/1から入居予定です。
これで満室大家。

融資の相談に行くと、過去３期分の確定申告の書類を見せるので、職員さんに『着実に利益を伸ばして、しっかりした経営してますね〜』とよく言われます。

利益とは売り上げとは違います。
大家業でいったら、家賃の額ではなく、経費、返済金を差し引いたキャッシュフローの額。
経営者でいったら、売り上げの額ではなく、人件費、家賃、経費を差し引いたキャッシュフローの額。
もっと言うと、生活費も含めお金の管理をちゃんとしているかどうか。

僕の投資クラブでは、そういった、
ちゃんとした投資や経営を教えていきたい。
流行りとか、リスクが無い(本質の数字が見えてない)とか、そんなの興味ない。
そんな理念を持って、セミナーを行ってます。