日本全国総空き家時代！？ 国や行政が教えてくれない空き家対策「虎の巻」

このセミナーで学べること

◯第1部
「空き家問題における税制改正および対策/相続税改正を踏まえた所有不動産の活用方法」
講師：渡邊浩滋氏

・国も動き出した！「空き家」対策税制改変、その展望と予測
・相続税改正で変わる！所有不動産の新活用方法

講師プロフィール：
税理士・司法書士渡邊浩滋総合事務所　所長
一般社団法人大家さんの道しるべ　代表理事
一般社団法人全国不動産次世代流通振興会　理事
危機的状況にあった実家のアパート経営を引き継ぎ、建て直しに成功。
その経験を活かし大家さん専門の税理士・司法書士として活動。
著書に「大家さんのための超簡単！青色申告」（クリエイティブワークステーション出版）
「Ｑ＆Ａ固定資産税は見直せる」（清文社）
「行動する大家さんが本気で語る　選ばれる不動産屋さん選ばれない不動産屋さん」
（清文社）など。
［講演・メディア実績］
日経新聞平成26年12月10日号「家なき子は相続税軽く」
全国賃貸住宅新聞平成26年11月17日号「孫の代まで資産を残す相続対策」
講演「オーナー兼税理士が語る！長期安定経営のための税金対策と空室対策」
他多数講演会実績あり。


◯第2部
「不動産会社と消費者、情報の非対称性が解決しない理由/なぜ、空き家が流通しないのか？」
講師：大友 健右

・なぜ個人中古住宅の流通が欧米に比べ活性化されないのか
・不動産流通の根本を変革せずに、「空き家」問題は解消しない

講師プロフィール：
株式会社アルティメット総研　代表取締役
株式会社プロタイムズ総合研究所　代表取締役
一般社団法人全国不動産次世代流通振興会　代表理事
2012年９月不動産業界において情報の非対称性を無くすべき著書を幻冬舎より出版。
なぜ、空き家問題が解決しないのか。なぜ、個人中古住宅の流通が欧米に比べ、
活性化されないのか。ＩＴ化が進み、ネット上で借主と直接交渉が出来る時代に
なぜ行政は、リノベーションなどお金をかける方向へ進むのか？
もっと幅広い選択肢を伝えるべきでは？
［講演・メディア実績］
著書：幻冬舎刊「不動産屋は笑顔の裏で何を考えているのか？」
TBS・テレビ朝日・東海テレビ・関西テレビ・文化放送・TBSラジオ等多数メディア出演実績あり。
不動産業界の構造改革を推し進めるべく、講演会も多数実施。


◯第3部
「空き家対策に活用できる定期借家契約のメリットとは？/
入居者とより良い関係性を築くために日々行っていること」
講師：林 浩一氏

・空き家を所有しているが、近い将来売却する可能性も。時限的賃貸借「定期借家契約」のススメ
・入居者とより良い関係を築くには。家主と入居者がハッピーになる賃貸経営のポイント

講師プロフィール：
賃貸UP-DATE実行委員会　代表
J-REC公認　不動産コンサルタント／全国大家ネットワーク　理事
現在、横浜市青葉区・中区にアパート・テラスハウス・学生寮・区分マンションを所有し、
良い入居者に、よりどうしたら長く住んで頂けるか、日々の実体験を発するべく各地にて講演。
更に、大家側から見た良質な入居者を見極めていく選択肢として、「定期借家契約」の必要性
及びメリット・デメリットについても同時に講演中。
［講演・メディア実績］
共同著書：清文社刊「選ばれる不動産屋さん 選ばれない不動産屋さん」
全国賃貸住宅新聞・週刊住宅に「再契約型定期借家系契約」に関するコラムを掲載。
多数講演会実績もあり。


主催：株式会社アルティメット総研　後援：全国不動産次世代流通振興会