健美家コラムでもお馴染み加藤隆講師による【サラリーマン大家さん 融資を引っ張るテクニック】セミナーを開催致します。
著書やコラムでは書けなかった融資のテクニックが聞けるかも!?
講師はやはりこの方【サラリーマンだからこそ節税大家さんで儲けなさい!】の著者 加藤隆氏
バブル崩壊から生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家さんが語る。
不動産投資の真実!!
数々の修羅場を切り抜け地獄を見てきたからこそ、伝えられる事があります。
★参加者さまにはスペシャル特典★
講師書籍を(定価1300円・1600円税込) なんと!!一冊ワンコイン(500円)で販売!!
このチャンスをお見逃しなく!!
※※※※ 講師からのメッセージ ※※※※
「融資を引っ張るテクニック(サラリーマン大家さん お金の借り方テクニック)」
不動産経営において、「資金調達」と「物件選定」は、車の両輪とも言えるほど大切なものです。
借入金活用には、様々なメリットがあります。
●金融機関の融資審査において、対人審査、不動産経営用物件等のチェックをしてもらえること
●自己資金がなくても、お金が貯まるのを待つことなく、タイムリーに、規模の大きい不動産経営もできること
●レバレッジ(梃)の原理(イールドギャップ)により、投下自己資金当たり利回り・キャッシュフローを大きくすることができること
●インフレーション時には、相対的な資産価値向上、借入金目減りによる恩恵を受けられること
●割安な団体信用生命保険により、生命保険機能を享受でき、割高な一般生命保険料を節減できること
●支払金利等経費算入・給与所得との損益通算により、所得税・住民税の節税等ができること
●物件の評価減を活用し、贈与税・相続税の節税ができること
等です。
資金調達においては、その時々の経済・金融情勢、各金融機関・支店・担当者によっても、状況は刻々と変わります。
又、個人属性・物件によっても変わってきます。
普遍的・基本的なことは、書籍等でもノウハウを習得できますが、タイムリーな情報・個別の情報・タッチーな情報等については、セミナー、不動産経営仲間、不動産会社、金融機関等からの生の情報が貴重なものとなります。
バブル前の1986年から、最近に至るまで、資金調達による物件購入実績の御話、タイムリー・タッチーな話も含め、御参考になることかと思います。
是非、御参加下さい。
定 員 :20名様(ご予約は先着順となります。)
参加条件:年収500万円以上、勤続1年半以上 (金融機関ご利用のお客様)
※不動産業者の方はご遠慮下さい。
このセミナーで学べること
【内容】(一部ご紹介)
■ プロフィール
■ 不動産経営のデメリット、リスク
■ 不動産経営のメリット
■ サラリーマンなら借りられる
■ 欲しい物件にどうやって融資をつけるか
■ 自分のメインバンク
■ 初めての銀行融資入門
■ 金融機関に当たる際の注意点
■ 融資を通す為に 初級編
■ 困難な融資を通すテクニック 上級編
■ 「借入金活用のメリット・リターン」
■ 固定金利のメリット/変動金利のメリット
■ ノンリコース(非遡及型)ローンとリコースローンのメリット
■ 物件選定
■ 今から不動産投資をするならこうする
■ 加藤式不動産投資10ヵ条
◇ 質疑応答
◎参加申し込みの締め切りは4月18日(土)正午12時とさせて頂きます。
会場ですが、JR山手線「田町駅」西口改札を出て、第一京浜通りまで出て右に直進してください。右側にコンビニ(ファミリーマートとセブンイレブン)があります。3つ目のコンビニ(ローソン)先のビルです。
【主な著書】
「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」((株)東洋経済新報社)
「サラリーマン大家さん お金の借り方テクニック」((株)東洋経済新報社)
「不動産投資で地獄を見た人の怖い話[リスク回避と収益アップ策]~大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える」((株)ぱる出版)
「サラリーマンショック知らずの賢い資産の築き方」((株)ごま書房新社)
「実例から学ぶ 不動産投資でお金を残す123のコツ -修羅場を切り抜けた大家歴26年の体験より-」((株)ごま書房新社)
「資産1億円なんて簡単 インディペンデント・サラリーマン入門」((株)青志社)
等
セミナー詳細
主催者情報 | 株式会社ウイングエステート |
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講師名 | 加藤隆 |
参加費用 | 無料 |
定員 | 20 名 |
カテゴリー | 不動産投資セミナー |
参加対象 | 年収500万円以上、勤続1年半以上 (金融機関ご利用のお客様) |
参加条件 | |
申込期限 | 2015年4月18日 |
日時 | |
開場時間 | 13:15 |
会場 | ウイングエステート4Fセミナールーム |
会場住所 | 東京都港区芝4-9-1芝ニシイビル4F/9F |
備考 | |
キャンセルポリシー | 講座・セミナーの申込後、やむを得ない理由により、キャンセルされるときは、h.kira@wingestate.comまで、ご連絡ください。また、当社の不動産投資セミナーは無料です。キャンセル料は発生いたしません。 |
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