まだ価格上昇中の東京で物件を探しますか? プロも注目する「投資の穴場」京都が投資家にとって有利な理由を徹底分析

このセミナーで学べること

▼▼▼1日のタイムスケジュール▼▼▼
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【13時～】マクロ的視点から2016年の不動産事情市場を読む
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【ゲスト講師】ファイナンシャルプランナー藤原　成久(ふじわらなるひさ)氏

過去20年の経済状況を学び、アベノミクスにより不動産市況にどのような影響を与えたのか。

上がる建築費、不足する労働者・・・円の総量は増えていき、国債購入もどんどん進む。
海外投資家からは、日本はどう評価されているのか。
現在の日本経済から、今後のインフレ率、金利、物件相場をイメージする。

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【14時～】投資物件の隠れた穴場とは?
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【日本ホールディングス代表取締役社長】八尾　浩之(やお　ひろゆき)

不動産投資の出発点は、エリア特性を見極めること。首都圏と京都を比較し、
「なぜ穴場なのか」を解説する。

不動産投資と言えば、「東京で。」と、思っている方が多い。今、価格もかなり上がっている。
しかし、この時間では「投資の穴場、京都」について、注目してもらいたい。
単身世帯・学生数等の需要の多さに対し、容積率・高さの建築制限による供給戸数を、東京・京都を比較し分析していく。

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【15時～】頼れるパートナー企業選び
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【弊社セミナー講師】水野　健太朗(みずの　けんたろう)

所有エリアを問わず、不動産投資の生命線は「パートナー選び」です。どんなパートナーがあなたの味方になってくれるか、管理会社の傾向と対策を学びます。

実際に管理会社が良くなくて何件も変えている、と言う話を聞くことがある。
失敗すれば収益性に大きく響く。
ここでは管理会社の中身や(募集過程の一連の流れなど)傾向から、注意する点などを見ていく。

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【16時～】頼れるパートナー企業選び
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【業界歴10年以上、ベテランコンサルタント　6名】

具体的な話ができるので、毎回満員となる個別相談会です。
相談件数500件～1000件のプロのコンサルタントが対応します。

《よくある相談》　
1不動産投資をはじめたいが、購入までのステップが想像つかない。
2購入物件を探しているので、物件について詳しく聞きたい。
3自分が購入可能かどうか、融資について相談をしたい。