利回りを維持するシンプルな管理方法【退居者を出さない事＆空室をいち早く埋める事】

このセミナーで学べること

利回りを維持する最もシンプルな管理方法【退居者を出さない事＆空室をいち早く埋める事】
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満室想定利回りや表面利回りではなく、実際の入退居状況により利回りが大きく変動してまいります。ノースエステートでは、20年の客付実績と管理戸数1,100戸以上の実績から、「任せっきりの管理からの脱却術」「誰も教えてくれなかった購入後の不動産管理会社選び」を解説し、利回りを維持する最前の方法である「退居者を出さない事」「空室をいち早く埋める事」を実践するたった一つの対応策をお教えします。

1.「任せて終わり」の管理ではなく、オーナー自らが管理・リーシングのノウハウを学ぶ
2.不動産事業の経営者として知っておきたい「業界の仕組みとウラ側」を把握することで「落とし穴」を回避する
3.上記「1」「2」を把握することで、経営者として「安心できる管理のカタチ」を見出す

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現在運用中の物件情報を御持ち頂ければ、無料にてコンサルティングを実施いたします。
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【セミナー概要】
①任せっきりの不動産管理からの脱却術
・空室日数を減らし安定稼動させる４つの方法とは?
　・マーケットの把握と値付けのノウハウ
　・囲い込みを防ぐ方法とネット露出のhowto
　・客付け業者へのアプローチ方法と付き合い方
　・空室を減らす個別施策のノウハウ

・誰も言わない業界の仕組みとウラ側を把握する
　仕組みを理解する事で多くのことが改善します。
　裏側を把握する事で、自衛方法が見つかります。

②誰も教えてくれなかった購入後の不動産管理会社選び
・失敗しない管理会社の選び方
　すぐ使える、管理会社の良し悪しを判断するチェックポイントとは。
　管理会社のブラックボックス、その開け方をお伝えします。

＊セミナー終了後、個別相談会も行います。
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【セミナー講師、当社代表　大槻圭将よりご挨拶】
利回りが維持できない、入退居数が想定以上に多く、長期空室も発生してしまっていると、様々なオーナー様よりご相談頂いております。また相続増税を機に空室率35％時代へ突入しており、利回りを維持するための方法をシンプルにお伝えする今回のセミナーを企画いたしました。
「退居者を出さない事」「空室をいち早く埋める事」20年の客付実績で蓄積されたノウハウを、当社の実績や実例をご紹介しながら、オーナーが即実践できるカタチにしてお伝えいたします。

そして、次に知っておきたいことは不動産業界の仕組みです。不動産業界のその裏側をお話します。
そしてオーナーの大切な資産を「どうすれば守れるのか」という疑問をスッキリさせる、そんな答えをご用意しています。
「任せる賃貸管理」から「オーナーの想いを、クラウドでの正確な情報とフィールドワークでサポートさせる」そんな次世代のプロパティマネジメントのカタチを明確な答えと共にお伝えしたいと思います。「新しい不動産管理のカタチ」を目指し、オーナーと同じ心の温度で不動産管理の透明化に取り組んで参ります。

※なお、今回は「物件購入・勧誘・販売会社のご紹介」セミナーではなく「利回りを維持する不動産管理」に特化したセミナーですので安心してご参加ください。

ノースエステート 代表取締役社長　大槻圭将
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​・お電話でもセミナー、および個別相談会の受付をしております。お気軽にお問い合わせください。
　フリーダイヤル　０１２０－９３７－７９５
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当社では不動産業界の透明化を図るべく、今までにないオープンな情報を既存物件オーナーへ有益な情報をお伝えしております。
一般オーナー限定にて無料開催をしており、同業者の参加は固くお断りさせていただいております。
ご参加の際は、同業者ではない旨の確認のため、社会保険証もしくは名刺2枚を拝見させていただく場合もございます。
何卒ご協力くださいます様お願い申し上げます。