【土地活用・資産組換・相続税圧縮】仕組みで理解する 不動産投資と相続対策

このセミナーで学べること

相続対策はすべての人に影響します。そして、所有している不動産が実は負担しきれない相続税を生むことすら把握していない方が多くいます。本来は、適切な手法をとれば収益をあげながらも大きく相続税を圧縮またはゼロにできるはずなのに、何ら対策すら打っていない方が全国各地にいるのが現実です。

「相続税対策になりますから」というセールストークに乗せられるまま、ロクに投資分析も行わずに、土地の有効活用と称して建築してしまった収益性の低いアパートやマンション。果たしてそこに建築するべきかという視点を持つことが大切だと考えます。

また、特に地方圏での土地所有者の中には、相続税負担のわりには収益性の低い、または全く収益性の無い不動産を早期に売却して、首都圏への資産の組み換えにより小規模宅地の評価減で大幅に相続税負担軽減の恩恵を受けられた方も多くいます。

本セミナーでは、相続対策と不動産投資の仕組みを理解して頂きながら、相続対策としての土地活用でのアパマン建築効果や留意点の解説、また、遊休地売却による資産組み換えによる小規模宅地の評価減での相続税軽減効果を解説させて頂きたいと思います。