【静岡開催】物件選びのポイントを投資目線で学ぶ！

このセミナーで学べること

○家賃がしっかり取れる物件
→不動産投資は家賃収入があっての投資。表面的な利回りが良くても安定した家賃が得られなければ本末転倒です。

●退去になってもすぐに入居者が付く物件
→区分マンションでは「入居率」よりも該当物件の「空室期間」が大事です。空室期間が短い物件なのかどうかの見極め、そして賃貸管理が明暗を分けます。

○銀行評価(フルローン)が得られる物件
→不動産投資は唯一お金を借りてできる投資です。初期費用を抑えることで他投資と並行してできるのも魅力の一つ。銀行評価がしっかり取れている物件であれば手付金10万円からスタートできます。

●将来売却できる物件
→インフレや物価指数の変動で市況によっては転売利益も望める不動産投資ですが、出口戦略としての売却と位置付けています。売却の際に再度融資が付くかどうかが「価格」、「売却期間」を決める大事なポイントになります。

「入居者の視点」、「不動産会社の視点」、「金融機関の視点」、様々な角度から物件の良し悪しをお話します！

不動産投資を始める際に注目すべきポイントは、まず立地です。

そして、どんな設備が付いている物件なのか。

本セミナーでお話しするポイントを抑えていれば、今後マンション経営を検討するうえで大きな武器になること間違いなし！！

弊社では初心者の方でも安心して不動産投資ができるよう、フルローン評価の取れている物件をご紹介しております。
また、提携金融機関が多く、20代の若い世代の方、住宅ローンのある方、既に不動産投資を始められている方にも融資を活用した不動産投資のご紹介が可能です。



＜タイムスケジュール＞
18:30　開場
当日、場所がわかりづらい場合は080-3425-6153(ＰＩＭセミナー担当)までご連絡ください。

19:00～20:00　セミナー本編

20:00～　個別相談


【注意】
※セミナー中の、ＰＣ使用 ・ 録音 ・ 撮影等はご遠慮いただいておりますのでご了承下さい。
※同業者、ネットワークビジネス、学生の方は一切お断りしています。
※同業者ではない旨の確認の為に健康保険証または名刺2枚を拝見させて頂く場合もございますので、ご協力下さいますようお願い致します。


↓↓株式会社ＰＩＭセミナー ご参加者データ↓↓　※お客様アンケートより

【ご年齢】
40代　29.94%
30代　28.03%
20代　17.83%
50代　14.01%

【不動産投資セミナー参加回数】
初めて　44.44%
２回目　20.26%
３回目　12.42%

【不動産投資を考えるきっかけ】複数回答可
副収入を得るため　　54.78%
将来への不安　　　　31.85%
本を読んで　　　　　28.66%
分散投資　　　　　　24.84%
家族・知人の勧め　　8.92%
相続関係　　　　　　7.01%

【過去のセミナーご参加者の声】
◇初めてでしたので内容が理解できるか心配でしたが、専門用語も少なく非常にわかりやすかったです。
◇ローンは誰でも借りられるのか？条件など聞きたかったので良かった。
◇団体信用生命保険はとても有利だなと思った。
◇ローンという言葉に抵抗があったが、ちょっと話を聞いてみたら納得できた！