独立系CFP高山一恵氏による『投資ビギナーでも、不動産投資で着実に稼げる秘訣』徹底解説！《特別出演》医療従事者であるマン...

このセミナーで学べること

【講師紹介】
主な資格：ファイナンシャルプランナー（CFP）、一級FP技能士

大学卒業後、民間企業にて経理事務を経験。
ファイナンシャルプランナーの資格を取得した事をきっかけにお金との付き合い方を
広める事の魅了にめざめ、ファイナンシャルプランナーに転身。

2005年に女性向けFPオフィス、㈱エフピーウーマンを設立。
10年間取締役を務め退任後、㈱Money＆Youの取締役へ就任。
全国で講演・執筆活動を始め、これまで数千人以上のお客様の家計の相談を行っている。

不動産投資セミナーや不動産投資スクールの講師を務める一方、
自身も不動産投資で資産形成を行い、その体験や顧客の事例を基に分かりやすい講演には定評あ る。


今回は、独立系ファイナンシャルプランナーとしての知識や経験により、
　お客様にとって本当に「良い」と思える選択肢を提案し、自身でも不動産投資を始め、
　一通りの投資を行う中での経験を基に情報発信、メディアにも注目されているCFP高山一恵さまより、


　《様々な投資をやってみた結果》
　投資商品の種類と特徴

　①上場株・非上場株
　②投資信託
　③FX（外国為替証拠金取引）
　④投資用不動産

　それぞれの商品における特徴とリターン、リスク、節税効果について解説。


　《不動産投資の安定感》
　物件を見極めるポイント

　・「良い物件」を探す際に勘違いしがちなポイント
　・不動産投資をするなら、やはり東京が有利？
　・投資をするなら「ワンルーム」か「ファミリータイプ」か？
　・中古と新築なら、どちらがよい？
　・「区分所有」と「一棟買い」どちらがいい？
　・初心者がスタートしやすい投資物件は？

　
　《融資を受ける為の必須知識》
　・なぜ、できるだけ多く融資を受けることが重要なのか？
　・収入が多い人が融資を受けやすいとは限らない？
　・融資期間の設定は何年がベストか？
　・より多くの融資を受けるためのコツは？
　・自宅と投資用物件、どちらを先に優先すべきか？


　を詳しく徹底解説致します。
　

　しかし、
　■何から始めたらいいか分からない・・・
　■■不動産物件の選び方が分からない・・・
　■■■賃貸管理、手続きが煩わしいのでは？
　
　などの声を多くの方から頂いております。

　ジーイークリエーションのセミナーでは、
　「リスク」「物件選び」「賃貸管理」

　を細分化し、それに対応することにより
　『正しい不動産投資方法とは何か』を追求します。


　これから不動産投資をお考えの方、不動産投資初心者の方、
　買い増しをお考えの方など、どなたでもお気軽にご参加頂ける
　1時間55分の無料セミナーです。

■セミナープログラム
　【第一部】11:00～11:50
　　　　　　　独立系CFP高山一恵氏より、
　　　　　　　『投資ビギナーでも、不動産投資で着実に稼げる秘訣』　　　　　　　
　　　　　　　自身の体験や顧客の事例を基にわかりやすく解説！


　【第二部】11:55～12:35
　　　　　　　31年の営業経験による解説！限定物件を紹介
　　　　　　　■自己資金ゼロ、ローン利用の優位性
　　　　　　　『金利上昇回避法、繰上げ返済効果・利回り、ランニングコスト』
　　　　　　　■団体信用生命保険、一般生命保険との比較
　　　　　　　『支払保険料、保障金額、相続税評価』
　　　　　　　■購入後の賃貸管理（委託管理システム）
　　　　　　　『委託管理の範囲、管理手数料、管理物件入居率』


　【第三部】12:35～12:55　
　　　　　　 『特別出演』 医療従事者であるマンションオーナー！
　　　　　　　不動産投資を始めた理由！ 「医療現場で見た老後の現実」 始めてわかった事！
　　　　　　　宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーを取得、多数不動産投資セミナーへの
　　　　　　　参加、常に書籍またWebでの情報収集を行い始めた不動産投資。

　
【第四部】12:55～
　　　　　　　懇親会（自由参加）
　　　　　　　ケーキ、コーヒーもご用意しておりますので、お気軽にご参加下さい。


　　※ このようなご相談が多いです。
　　　▶ 勉強のため、マンション投資の話を詳しく聞いてみたい。
　　　▶ 自分に合った具体的な収支プランを知りたい
　　　▶ 不動産投資のリスクと対策を知りたい
　　　▶ 現在加入している保険を見直したい
　　　▶ 物件の情報を知りたい　　　　　etc.


　　☆非公開物件情報☆
　　　ご用意しております。


　　　※非公開物件のご紹介はもちろん、シミュレーションも応じます。
　　　　このタイミングをお見逃しなく！お気軽にご相談下さい！！

■よくあるご質問
　Q.セミナーの内容に関して、もう少し詳しく知りたい。
　A.ご質問等ございましたら、お気軽にジーイークリエーションまでお問い合わせ下さい。

　Q.女性の参加者もいますか？
　A.はい。女性の方も最近は積極的に資産形成を考えていらっしゃいます。
　　 弊社女性スタッフでの対応も致します。

　Q.年収500万円くらいですが・・・
　A.ローンをご利用の場合、金融機関が融資対象とする年収500万円代から始めることができます。

　Q.始めるにあたっての自己資金が心配です。
　A.現在では、頭金10万円からフルローンで購入できる物件もございます。
　　 自己資金少なく始めることができるため、不動産投資に参入される方が増えています。

■お知らせ
　※セミナー中の、PCの使用・録音・撮影等はご遠慮頂いておりますので
　　ご了承下さい。
　※より多くのお客様にお越し頂けるよう、同業者と学生の方のご参加は
　　ご遠慮頂いております。
　※ジーイークリエーションでは、お客様との信頼関係を第一に考え、
　　強引な営業、セールスは一切致しません。

ご参加を心よりお待ちしております。
　　　　　（ジーイークリエーション：スタッフ一同）