ワンルーム投資から始めてみよう！！～資金計画から物件選定までのポイント～

このセミナーで学べること

昨今、金融機関の融資緩和によって多くの人が不動産投資を始めるようになりました。これにより、多くの人が不動産に投資するようになり、価格の上昇や競争が激化しました。しかし、最近不動産投資家から「融資の引き締め」というワードが聞かれることもチラホラ。区分ワンルームに関しては、まだ積極姿勢を示す金融機関も少なくありません。ですが、今以上厳しくなるであろう融資の引き締めを焦り、本来なら着手すべきではない投資不適格物件までに投資をしてしまう方が後を絶ちません。

その理由をいくつか上げると、「高利回り」「新築」などの情報や、不動産屋の勧誘・セールストークに惑わされてしまうからに他なりません。ぱっと見の情報だけでは、投資物件の本質はわからないのです。

そのため、資金計画・市場分析・投資分析が大切になってきます。物件購入前にしっかりと分析を行い、その物件がアナタにとって投資適格な物件なのかを理解しましょう。目標(自分が達成したい家賃収入)に向け、一歩一歩着実に進めていった人が成功しています。本セミナーでは、中古ワンルーム投資の準備段階から、物件選定まで、着実に不動産投資を成功させるためのポイントをお伝えいたします。

セミナー内容
1、資金計画と金融機関別の融資条件の確認
2、市場を把握する(相場・エリア・駅力など)
3、物件を見るときのポイント(外観・管理状況・修繕状況など)
4、投資分析の解説と重要性