区分マンション投資 1ヵ月集中講座　～投資分析って？～

このセミナーで学べること

大人気有料セミナー「不動産投資最前線シリーズ」（一般価格：39,000円）が夜開催になって再登場。
講座時間も1時間半とコンパクトになり、受講料はなんと「無料！」に

先着1名様限定でセミナー後の個別相談も無料！(新規のお客様のみ)

「昼間は忙しくて参加できない」という方向けに区分マンション投資を得意とする現役のコンサルタント陣が実務に必要な要素を4つのカテゴリに分けて解説させていただきます。受講日程を2パターンご用意しました。(金曜夜、又は土曜夜開催)どちらかご都合つく時間をお選びください。90分セミナーなので、お仕事帰りや日中忙しい方もサクッとご参加できます。各講義内容は“シンプルに、わかりやすく”をモットーにまとめましたので、初心者の方も安心。

“サクッと学んでサクッと帰る”というスタンスで、お気軽にご参加ください。「セミナーを聞きたいが、中々まとまった時間が取れない」という皆さま！区分マンション投資夜活1ヵ月集中講座にぜひご参加ください。


②「投資分析って？」講師：新井　誠子

残念なことに、投資分析を知らなかったために間違った不動産を購入してしまい、取り返しのつかない失敗に陥ってしまった方のご相談を受けることがあります。そのお客様もきっと最初にCFネッツのセミナーで投資分析を学んでいれば失敗はしなかっただろうと思います。

不動産投資を始めるにあたり、大きな失敗をしないために、必ず知っておいてほしい投資分析のお話をします。キャッシュフローツリーでは、不動産が収益を生み出す流れを理解し、投資指標を用いてその投資のアリナシを判断していきます。FCR、CCR、DCR・・・など、はじめはとっつきにくい投資指標も、覚えてしまうとシンプルで応用が利きます。区分ワンルームの投資分析を実際に計算してみることによって、効率性と安全性を意識しながら、物件選定や融資をどのように組立てたらいいのかがご理解いただけるようになると思います。

いろいろな物件を投資分析をしてみると、一見良いと思った物件の分析結果は悪く、あまりぱっとしなかった物件の分析結果の方が良かったというのはよくあることなのです。実際に物件を購入してみると、投資分析どおりに進むこと、期待以上の結果が得られること、そして不運にもトラブルに直面することがあります。

そういった場合にも事前に投資分析をしておく事によって、自信がどの部分のリスクに陥ったのか、またどの部分を改善したらいいのかを、よりロジカルに理解できるようになるため、冷静な判断ができるようになるでしょう。不動産投資に出会って16年。 現在では3人の子供を育てながらワンルーム投資を実践し、PM事業部とAM事業部で収益物件の管理や仕入れ、販売の実務をこなしている新井誠子CPMが投資分析の基礎をお伝えいたします。