土地活用＆新築不動産投資セミナー2013冬

このセミナーで学べること

新築でマンション経営をしたいけど、やるからには究極を目指したいという地主様、不動産投資家様のお悩みには、
「土地どれぐらいの建物が建つのだろう？」
「一体幾らぐらいの建設費でできるのだろう？」
「建設した結果、長期で幾らぐらいの収益があがるのだろう？」
といったものがあると思います。

本セミナーでは株式会社土地活用の主業務であるコンストラクション・マネジメント（CM）方式により建設費を相場より10％以上削減するという前提で、
３名の税理士・公認会計士の講師をお招きし、
首都圏での仮空の土地６物件について、
土地活用のケーススタディーとシュミレーションを行います。

メインは、コンストラクション・マネジメントによる建設費削減を前提とした
「建築計画・建設費・事業収支と相続税＆長期キャッシュ・フローシュミレーションの解説１～６」
となります。

１部　１３：００～１３：２０
講師：株式会社土地活用　代表取締役　越川健治
「主催者挨拶とコンストラクション・マネジメントの簡単なご説明」

２部　１３：２０～１４：００
講師：当社のお施主様
「コンストラクション・マネジメントによる新築RCマンション建設当時と、その後の収益の恩恵。」

３部　１４：１０～１５：１０
講師：我妻 靖先生（我妻総合会計事務所代表・税理士）
講師：株式会社土地活用　代表取締役　越川健治
「建築計画・建設費・事業収支と相続税＆長期キャッシュ・フローシュミレーションの解説１・２」
（新築用地仕入れにおける地価査定の逆算含む）

４部　１５：２０～１６：１０
講師：星野厚一郎先生　（星野アセットマネジメント　公認会計士・大規模大家様）
講師：株式会社土地活用　代表取締役　越川健治
「建築計画・建設費・事業収支と相続税＆長期キャッシュ・フローシュミレーションの解説３・４」
（新築用地仕入れにおける地価査定の逆算含む）

５部　１６：２０～１７：１０
講師：田中健太郎先生　（ACS税理士事務所　代表　税理士（弊社顧問税理士））
講師：株式会社土地活用　代表取締役　越川健治
「建築計画・建設費・事業収支と相続税＆長期キャッシュ・フローシュミレーションの解説５・６」
（新築用地仕入れにおける地価査定の逆算含む）

６部　１７：１０～１８：００
講師：株式会社土地活用　代表取締役　越川健治
「マンション建設におけるプロジェクト・マネジメント」
～心構え・工程・気を付けるべきこと等～

CM方式により建設費を相場より10％以上削減するという前提の上で、
少し視点を変えて、
土地活用や新築不動産投資を考えられる、
オーナー様が差配をする立場になったとき、
全体を幅広く見ながらプロジェジェクトを遂行、
最適な判断ができるよう、
お役立て頂けるようなプログラムを考えております。

今回のセミナーでは仮空の幾つかの案件でケーススタディを扱い、
どのような土地にどのような建物が幾らぐらいで建ち、
中期長期で何億の利益を稼ぎ出すかを提示します。

そして、その課程での
「思考方法」を知り、理解することにより、
実際の案件で感覚的にでも最適な判断が下せるよう、
誤った判断をしないように、
トレーニングして頂ければと思います。

併せて、懇親会のご案内をさせて頂きます。
日時：同日１８：３０～２１：３０
場所：東京都豊島区西池袋1-38-3 b-tossビル4F
dopelounge
費用：お一人様5,000円（3時間飲み放題＆お食事）
となります。

お気軽に、お申し込みお願いします。