東京〈減価償却・法人活用の節税スキーム〉今こそ知るべき！節税×資産形成両方を実現する１棟収益不動産投資セミナー

このセミナーで学べること

累進課税の日本では、年収が高くなるにつれて税率が高くなり、額面年収に比べて手取りが思ったより残らないという事実があります。2020年の税制改正大綱にて、海外不動産による節税が認められない方針も盛り込まれました。

高年収者にとって、高額な税金は悩みの一つです。税制改正大綱によって、より不安を感じられている方も多いのではないでしょうか。

本セミナーでは、国内の収益不動産を活用した税金対策によって、大切な資産を守るスキームをお伝えしています。

正しい知識・情報を得ることが、将来の経済的安定・安心を実現する第一歩。他では聞けない「本物の話」がつまった本セミナー、ぜひご参加ください。

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■　このようなお悩み、ご希望はありませんか？
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・高額な税金を何とかしたい
・不動産投資による節税について知りたい
・資産管理法人を用いた節税スキームを知りたい
・書籍やブログを眺めても、何が正しいのかわからない
・節税もでき、さらには本業以外にもう一つ収入柱を作りたい

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■　本セミナーの対象
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年収1,000万円以上の会社員の方、医師、経営者等、高額な税金にお悩みの方など。
不動産投資の経験が無くても、わかりやすくご説明しますのでご安心ください。

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■　本セミナーで学べること
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１．正しく理解する、不動産投資の基礎知識
　・不動産投資の利益の仕組み
　・不動産投資のメリット、デメリット
　・初期設定の重要性

２．融資を制する者は不動産投資を制する
　・融資形態、各金融機関の特性
　・積算評価の計算方法

３．利益の出る物件選定の方法
　・物件種別ごとのメリット、デメリット
　・投資シミュレーション

４．減価償却を活用した驚異的節税
　・減価償却による節税スキーム
　・最適な物件構造
　・減価償却の重要性

５．資産管理法人を活用する
　・法人化するメリットと具体例
　・消費税還付スキーム

６．投資事例紹介

７．不動産投資成功のために重要なこと
　・戦略的な不動産ポートフォリオ
　・信頼できるパートナーの基準

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■　主催者　大和財託とは？
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当社は、資産運用プラットフォームを提供しております。運用パフォーマンスの高い収益不動産をメインツールしており、資産形成のコンサルティングから運用までトータルでお手伝いさせていただいております。
個人のお客様は将来のための資産形成や税金対策、法人（経営者）のお客様は事業安定や事業承継など、様々なニーズに対し多様なソリューションを活用し、資産運用のお手伝いをしております。

＜実績＞
運用資産265億円
販売棟数148棟
提携金融機関：30以上
賃貸管理の入居率：98.46％（2019年12月時点）

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■　参加特典
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セミナーご参加の方に、大和財託株式会社代表取締役　藤原正明の人気書籍
『はじめての不動産投資　成功の法則　改訂版』をプレゼント！

Amazonジャンル別ランキング1位獲得、ロングセラーの一冊。
ぜひセミナー内容と共にお役立てください。

※まだ書籍をお持ちでなく、ご希望の方にお渡しいたします
※お一人様１冊とさせていただきます

セミナーでは物件のご紹介はしておりません。また、セミナー後の強引な勧誘・営業などは一切行っておりませんのでご安心ください。

なお、ご希望の方につきましては、セミナー終了後にそのままプライベート相談にもご参加いただけます。
ご希望の方はセミナーご予約時、備考欄にご記入いただくか、セミナー後のアンケートにご記入の上、スタッフまでお声かけくださいませ。


◆－◆－　特記事項　－◆－◆
１．本セミナーは、一般の方を対象にしています。不動産業界関係者の方、不動産投資コンサルタントおよびそれに類する業に関係する方、 その他営業目的の方の受講は固くお断りしています。当社の判断で受講をお断りする場合があること予めご了承ください。
　
２．ご来社時に「健康保険証」の原本提示をお願いしております。以前、同業者の方が当社の情報を仕入れるために、 偽った勤務先で投資相談にお申込される事例がございました。当社で物件購入をご検討いただく目的の方にのみ、 投資相談をさせていただくために、ご職業・お勤め先の確認に何卒ご理解、ご協力のほどお願い申し上げます。
　
３．セミナー終了後は、そのままプライベート相談にもご参加いただけます。
ご参加希望の方はセミナーご予約時、備考欄にご記入いただくか当日スタッフまでお声かけくださいませ。
プライベート相談では、お客様の現在のご状況や資産運用の疑問・ご不安、ご希望など様々なお話を当社の資産運用コンサルタントとお話いただけます。（その場での物件紹介はしておりません）
※プライベート相談はご希望人数によってお待ちいただく可能性がある事、後日ご調整いただく可能性がある事をご了承くださいませ。
※プライベート相談はセミナー会場近くの東京支店にて行います。
　
４．本セミナーは募集に対し、お申込人数が定員に満たない場合、 開催を中止させて頂く可能性がございますこと、予めご了承ください。 中止のご連絡をさせて頂く際に必要となりますので、お申込みフォームには必ずお電話番号をご入力ください。