カリフォルニア州のエージェントが語るアメリカ不動産投資セミナー

このセミナーで学べること

※ヒュー・ゲルク氏のセミナーは通訳付きで行います。
・コールドウエルバンカーの紹介（13時～13時10分：10分）

コールドウエルバンカーについて、概要を紹介します。

・講師プロフィール紹介（13時10分～13時30分：20分）
　ヒュー・ゲルク氏のColdwell Bankerカリフォルニア州エージェントとしての経歴・実績を踏まえ、簡単な自己紹介をして頂きます。

・第1部：アメリカ不動産マーケットの概況（13時30分～14時20分：50分）
　アメリカでは、州や都市によってキャピタルゲイン（資産価値の上昇による利益）をどれくらい得られるかが異なって来ます。最近のアメリカの経済動向や不動産市況、キャピタルゲインやインカムゲイン（家賃収入）を踏まえ、今後狙い目の州や都市等についてお話しして頂きます。

・休憩（14時20分～14時30分：10分）

・第2部：日本人のアメリカ不動産購入手続き（14時30分～15時00分：30分）
　日本人が海外不動産に関心を持っても、なかなか手が出せない原因として、購入手続きが分からないというのが最も大きいでしょう。そこで、アメリカ不動産を購入する際の手続きについて、現地でのローンの組み方（組める割合）や税金の支払い、各種手続きについてお話しして頂きます。
　また、日本で不動産投資をした場合とアメリカで不動産投資をした場合の節税等を踏まえたシミュレーションにより、アメリカ不動産投資のメリットをご説明して頂きます。

・第3部：お勧め物件情報の紹介（15時00分～15時30分）
　ヒュー・ゲルク氏にカリフォルニア州のエリア別・価格別のお勧めの物件情報について、インカムゲイン（家賃収入）、地域の特性等を踏まえ、ご紹介して頂きます。

・懇親会（15時30分～16時30分：60分）
　セミナーの中で、分からなかった点やもっと聞きたい点について、懇親しながら、情報交換する場となっています。是非、ご参加下さい。