【限定6名様】★☆★X'mas Night in なんでも相談会★☆★

このセミナーで学べること

西暦2013年、多くの皆様にご参加頂き
新たなオーナー様と出会う機会となりました弊社の「マンション投資セミナー」も
今年は残り2回を数えるばかりとなりました。

この1年をふり返ると、日本国内では印象的な出来事が沢山あった様に思われます。

◎6/22　富士山が世界文化遺産に登録される
◎8/12　高知県四万十市で最高気温41.0℃を観測
◎9/7　 2020年夏季オリンピック・パラリンピック開催都市に東京が決定される

政治・経済面でも、今後の日本とそこに暮らす私たちの生活に直接的に影響を及ぼす決定がありました。

◎1/22　日本銀行が物価上昇率2%への引き上げを発表
◎7/21　参院選で与党圧勝、2010年以来のねじれ解消へ
◎7/23　日本がTPP交渉会合に初参加
◎10/1　2014年4月からの消費税率8%導入を決定

日本の未来の明るい光となる知らせもありながら、国民生活に暗い影を落とす側面もある、
そんな岐路に私たちは立っているような気がします。

　「アベノミクス」の旗の元に「失われた20年」から脱し、
┏◆ 成長へと前進しつつある今日、私たちの生活は一体どのように変わっていくのか？
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東京都は、2020年の五輪開催に伴う経済波及効果を約3兆円、雇用誘発数約15万人と試算しました。
公共事業・インフラ整備が動き出し、雇用が創生され、多くの人が東京に流入することでしょう。

一方で、来年度からの消費税率引上げに代表される個人の税負担は年々増加傾向にあり、
多いところでは2015年までに実質可処分所得が100万円以上減少する世帯も生まれるそうです。

今年発行された日本経済新聞の紙面では、新築マンション販売戸数も投資用マンション取引も
2008年のリーマン・ショック直前の水準まで戻りつつあると伝えています。

自宅はともかく、賃貸に出して家賃収入を得られる事業用不動産の市況が活性化している背景には、
東京五輪開催によるマーケットの期待感だけではなく、
増税や老後の生活に対する不安といった自己防衛的な意味合いが含まれている様に思われます。

＼＼そんな2013年を締めくくるべく本セミナーでは／／
『X’mas Night inなんでも相談会』と
題して皆様の個々のご要望にPIMマンション経営アドバイザーが徹底的にお応えします！！

これからマンション投資を始めようという方、既に始めている方、すべての方の疑問・相談に対応致します。

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┃★┃ 「はじめてのマンション投資をご検討の方に…」
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◎購入方法
→どのような条件で購入できるか、また、どのような購入方法が最善なのか、
　更に購入後のキャッシュフローをご提示させて頂きます。

◎融資相談
→ローン金額、金利、返済年数…自分に見合った融資条件をご確認頂けます。

◎物件紹介
→現在取り扱っている物件情報を公開致します。事前に物件条件のご要望も承ります。

◎リスク
→空室、家賃下落、金利上昇、売却時の損益分岐など
　マンション経営に付随するリスクとその対処法についてご説明します。
　リスクを充分に理解してコントロールできれば、マンション経営は決して恐いものではありません。

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┃★┃ 「さらなるマンション投資をご検討の方に…」
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◎購入方法
→複数戸所有のスキームに沿った購入方法と物件選びをご紹介します。

◎収支改善
→ご所有物件の収支改善をご提案致します。
金利の見直しや物件の入れ替えによる収支改善など、多岐に渡りますので是非ご相談下さい。

◎管理システム
→PIMの賃貸管理システムをご紹介します。
　入居者募集、契約・更新・解約・原状回復、各種保証内容、入居実績など一度ご確認下さい。
　賃貸管理の依頼も承ります。

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┗┻特典1→ささやかながら、クリスマスプレゼントをご用意しております！
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┗┻特典2→本セミナーにご参加頂き、アンケート用紙にご記入頂いた方に
弊社週末セミナー講師小林幹男先生著書 『負けない投資ならワンルームマンションを選びなさい』（ぱる出版刊） をプレゼント！

☆『よくある質問』☆.｡.:*・ﾟ☆.｡.:*・ﾟ☆.｡.:*・ﾟ☆.｡.:*・ﾟ☆.｡.:*・ﾟ☆.｡.:*・ﾟ☆.｡.:*・ﾟ
Q．女性の参加者もいますか？
A．はい。女性の方も最近は積極的に資産作りを考えていらっしゃる様です。
　　 弊社女性スタッフでの対応も致します。

Q．夫婦での参加は可能ですか？
A．もちろん可能です。弊社では、大切な資産運用ですので、ご夫婦でのご参加を推奨しております。

Q．具体的ではなく、後学の為に参加したいのですが。
A．そういうお方も多くいらっしゃいます。強引なセールスは一切致しませんので、お気軽にご参加ください。