◆3時間集中◆サラリーマン大家は本当に儲かるのか?ただ賃貸しているだけでは絶対に儲からない!？これ嘘or本当?不動産投資で本...

このセミナーで学べること

あなたは、不動産投資で成功して、
経済的自由な状況になりたくありませんか？

私のまわりには、不動産投資で成功して、悠々自適に生活している人が沢山います。
個人で、時価総額数億円～数百億円規模迄。
その方々は、なぜそのように成功出来たのでしょうか？

不動産投資で成功する人、失敗する人の違いは、リスクマネジメントの違いです。

不動産投資で成功している人は、正しい投資のリスクマネジメントを身につけています。

不動産投資で一番大事であり、最終先すべきなのは、リスクマネジメントなのです。

にもかかわらず、不動産投資に対するリスクマネジメントを学ぶ機会はほとんどありません。

特に最初が肝心です。

初心者ほど、騙されてお金を失い、大事な土台を築けないため、成功する事が出来ないのです。

最初に、知識不足を見抜かれて、儲からない物件を買わされてしまう方が少なくありません。

高額なローンが組める属性の優れた収入が高い人や貯蓄の多い人程多いのです。

そのような方の不動産経営の収支が、毎年数十万円から数百万円迄の赤字となり、給与や他の収入で埋め合わせているという現実をご存知でしょうか？

買う前は、「この物件を買えば、家賃収入という不労所得でリタイア出来る。」と小躍りしていた方の結果がこうなのです。

また、そんな状況が辛いから売却しようとしても、売却出来る価格がローンの残高よりもはるかに下方。
数百万円～数千万円のお金を別に用意しないと売却すら出来ないという事実に愕然とします。

家族の幸せの為にはじめた不動産投資が、最悪の結果を招く事があるのです。

ではなぜそのような事になってしまうのでしょうか？

・家族でも入念に検討を重ね納得したはずなのに・・・
・銀行も貸してくれるというから安心したのに・・・。
・不動産投資の本も沢山読んで対策は充分だったはず・・・。
・不動産会社の方も親切な人だったのに・・・。
・家賃保証もしてくれるというから安心していたのに・・・・。

実は、もっと肝心かなめの重要なポイントを知らなかった事が命運を分けたのです。

それは、
物件を見るポイントのズレ(対象とする入居者ターゲット・賃料相場・長期的に効果がある付加価値・管理委託の方法etc)、長期返済計画(金利・担保・返済方法と期間etc)、長期修繕計画（大規模修繕・物件リニューアル計画）そして出口戦略に問題があったのです。

これらのリスクマネジメントの知識を物件購入前に知らなかった事が最大の敗因だったのです。


このような知らないと損する、一生役にたつ不動産投資のリスクマネジメントスキルについて
学んでみませんか？

ちまたによくある投資物件を売り込む勉強会ではありません。

最初に参加される場合、少し勇気がいるかもしれませんが、不動産投資に興味がある
気のいい仲間が集まっていますので、お気軽にご参加ください。
ともにご成長頂けたら幸いです。

不動産投資を成功させて、好きな時に好きなことができる自由を手にいれられたら、
かけがえのない家族と自由に過ごす時間も増えて良いですね。