アパート経営を始める 利回りより大切！不動産投資のキャッシュフロー 2021年4月1日 多くの不動産投資初心者が物件を探す際にまず重視するのは、利回りです。ただ、利回りはあくまで家賃収入だけをベースに考えた指標であり、家賃収入がそのまま投資家の収入になる訳ではありません。大切なのは、純粋な手残り部分である「キャッシュフロー」です。今回は、このキャッシュフローについて解説します。...
アパート経営を始める 収益が出やすい中古アパート投資のすすめ 2021年3月15日 中古アパート投資は敷居が高いように思われがちですが、実は区分所有や新築一棟投資と比べると、メリットが多く初心者向けのおすすめ投資物件です。この記事では。中古アパートの投資について詳しく解説しています。...
不動産投資をはじめる 信頼できる不動産投資営業マンの見つけ方！騙されないための対策法 2021年3月15日 不動産投資会社もビジネスのため、売上を計上しなければ経営破綻を招いてしまいます。そのため、不動産投資会社に営業マンには、毎月ノルマが設定されています。給与に関しては歩合給で、契約金額の数％がインセンティブとして得られることが多いです。中には、インセンティブで、毎月数百万円を稼ぐ営業マンもいます。 このような給料制度のた...
