不動産投資をはじめる サラリーマン大家で失敗する人の特徴・成功する人の特徴 2021年4月1日 不動産投資を行っている人の職業別では、サラリーマン大家が約56％となっています。始める前に気になるのは、どのような方が投資を始めているかではないでしょうか？ここでは、投資家の年齢・年収・職業を公開し、サラリーマン大家で失敗する人・成功する人の特徴を解説します。...
マンション経営 ワンルームから不動産投資を始めるメリットと失敗を避けるためのポイント 2021年4月1日 ワンルームマンション投資は、初期費用を安く抑えられるため、サラリーマン投資から人気を集めています。しかし、失敗例も多いため、投資すべきかの判断を慎重に行わなければいきません。ここではワンルームから不動産投資を始めてみるメリットと、ワンルームマンション投資の失敗を避けるためのポイントについて詳しく解説します。...
税金 不動産収入を得たら押さえたい税金の種類と確定申告の方法について 2021年4月1日 不動産収入を得たら、所得税や住民税、固定資産税などの各種税金を支払わなければいけません。正しい知識を身に付けなければ高い税金が課税されるため注意してください。ここでは、不動産投資を行う上で押さえておきたい税金の種類と確定申告の方法についてご紹介します。...
アパート経営を始める 田舎のアパート経営は儲かる？儲からない？儲ける3つのポイント 2021年4月1日 田舎のアパート経営は初期費用を安く抑えられるため、不動産投資家から人気を集めていますが、場所選びや収支計画を間違えてしまうと失敗に終わってしまいます。そのため、ここでは、田舎のアパート経営で儲ける3つのポイントをご紹介します。...
サブリース契約 サブリース契約 不動産投資で押さえたい！サブリース契約のメリット・デメリット 2021年4月1日 サブリースとは、賃貸経営の一つの形態で、不動産会社（サブリース業者）が貸主から賃貸物件を一括借り上げて、転貸（又貸し）する契約のことをいいます。物件所有者は不動産管理会社から、保証賃料が得られるのです。多くの場合、賃料の金額は固定で定められており、空室であっても不動産管理会社から賃料が支払われる家賃保証が最大の魅力とな...
税金 サラリーマン サラリーマンの節税方法7選｜不動産投資は節税に向いている？ 2021年4月1日 サラリーマンは所得税や住民税、社会保険料などで、年収の20％程度の金額が差し引かれています。もっと、手取り収入を増やすためには節税を検討してみましょう。この記事では、サラリーマンの節税方法について解説します。...
不動産投資をはじめる 投資用不動産の情報収集力が成功の鍵！おすすめポータルサイト5選 2021年4月1日 不動産投資の失敗と成功を左右するのは、情報収集力です。そのため、マンションやアパートなどの投資用不動産の情報が掲載されているポータルサイトを利用しましょう。この記事では、おすすめのポータルサイトをご紹介します。...
サブリース契約 サブリース契約 サブリースの仕組みとは？理解を深めてトラブルを回避しよう 2021年4月1日 サブリースを上手に活用すれば、不動産投資に関するノウハウがなくても賃貸経営を行うことができますが、注意しなければトラブルに巻き込まれてしまうこともあります。そのため、サブリースの仕組みについて覚えておきましょう。...
サブリース契約 サブリース契約 サブリース契約と委託管理の違いを比較 2021年4月1日 マンションやアパート経営のノウハウがなくても、賃貸経営が行えるとして人気を集めているサブリース契約ですが、知識がないまま契約を締結してしまうとトラブルを招いてしまいます。そのため、メリット・デメリットを押さえておきましょう。...
アパート経営を始める アパート投資のメリット・デメリット｜マンション投資との違いは？ 2021年4月1日 土地活用でアパート投資を検討している方もいると思いますが、メリット・デメリットを押さえておくことが大切です。上手にアパート投資を始めれば、生命保険の代わりにもなるので、資金がある方におすすめの投資方法です。ここでは、アパート投資について分かりやすく解説します。...
サブリース契約 サブリース契約 消費生活センターも注意喚起！不動産投資のサブリース契約問題とは 2021年4月1日 消費者生活センターでも不動産投資のサブリース契約に関する注意喚起が呼びかけられています。なぜ、問題は多発してしまうのでしょうか？ここでは、不動産投資のサブリース契約問題について分かりやすく解説します。...
アパート経営を始める アパートローンの借り入れ方！借入先の金融機関の種類など徹底解説 2021年4月1日 アパートローンを借り入れる場合は、金利に注目をしましょう。金利が1％～3％変わるだけで、総支払額は変わります。この記事では、アパートローンの借り入れの手順や注意点について解説します。これから、ローンを借りることを検討している方は参考にしてみてください。...
不動産投資をはじめる 老後破産を防ぐ3つの極意を伝授！老後資金は2,000万円必要 2021年4月1日 金融庁が発表した報告書によると、老後資金として2,000万円必要になるようです。そのため、将来、老後破産してしまうかもと不安視する方が増えています。この悩みを解消するためには、どうすれば良いのでしょうか？ここでは、老後破産を防ぐ3つの極意を伝授します。...
不動産売却 不動産一括査定のデメリットとは？損しない賢い使い方を解説 2021年4月1日 不動産一括サイトは、複数の不動産会社から査定額を提示してもらえる便利なサービスです。しかし、口コミなどでは悪評が書かれていることも。実際はどうなのでしょうか？ここでは、不動産一括査定のデメリットについて解説します。...
不動産投資をはじめる 不動産投資で失敗しないために避けるべきこと 2021年4月1日 不動産投資が不労所得を得られるとして人気を集めていますが、失敗する人は多いです。しかし、失敗した原因を把握して対処しておけば、失敗の確率も下がります。実際にどうすれば良いのでしょうか？この記事では、不動産投資で失敗しないために避けるべきことを紹介します。...
不動産投資をはじめる 退職金運用で不動産投資を始める価値はアリ？実践者の声も大紹介 2021年4月1日 退職金は、どのように活用すれば良いのでしょうか？その1つの候補として上がるのが、不動産投資です。この記事では、退職金で不動産投資を始める価値はあるのか、実践者の声を紹介します。...
不動産投資をはじめる 比較 不動産投資と株式投資の違いを徹底解説 2021年4月1日 超低金利時代になったため、銀行預金に現金を預けるだけではなく、投資に興味を持つ人が増えてきています。しかし、さまざまな種類の投資方法があるため、どの投資に資金を投下して良いのか悩んでしまう方もいるでしょう。ここでは、株式投資と不動産投資の違いを解説します。...
不動産投資をはじめる 不動産投資で必要な表面利回り・実質利回りの表現をマスターしよう 2021年4月1日 不動産投資を成功させるためには、利回りの知識は必要不可欠です。表面利回り・実質利回り・ROI利回りの3種類があります。この記事では、それぞれの利回りについて分かりやすく解説します。ぜひ、不動産投資の利回り表現をマスターしてください。...
不動産投資をはじめる 女性のための不動産投資の始め方講座 2021年4月1日 実は、不動産投資は男性よりも女性の方が向いていることをご存知でしたか？なぜ、女性の方が不動産投資に向いているのでしょうか？この記事では、不動産投資が女性に向いている理由と不動産投資の始め方について分かりやすく解説します。...
不動産投資をはじめる 金額別の少額不動産投資の始め方！メリット・デメリットも徹底解説 2021年4月1日 頭金が用意できない人や100万円、300万円程度の自己資金しかない人も不動産投資は行えるでしょうか？この記事では、自己資金の金額別の少額不動産投資の始め方とメリット・デメリットについて解説します。...
