＜兵庫：三宮開催＞最新データで不動産投資市場を分析！ファイナンシャルプランナーが研究した不動産投資セミナー

このセミナーで学べること

　　～インターネットでは語られない不動産投資の情報を大公開！～

◆不動産投資の節税方法や年金・保険効果をマネープランのプロが伝授！
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■■■□ 　『将来の安定収入源を考える！
■■□　 　　年金不安や生活不安を解消するマンション投資セミナー！』　
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≪役立つ情報やデータが満載！失敗させない為の不動産投資セミナー開催≫

　■以下に１つでも当てはまる方は受講をオススメします！！

　　　■普通に生活しているのにお金が貯められない！
　　　■将来、老後に年金がもらえるか不安がある！
　　　■老後に備えて不労所得を準備したい！
　　　■現役で働いているうちに老後の生活資金を貯めたい！
　　　■不動産投資の基本的な知識を身につけたい！
　　　■万が一の時のために家族に残せるものを作りたい！
　　　■相続税でもめないように整理しておきたい！

　　
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不動産投資初心者の方、これから不動産投資をお考えの方はもちろん、
買い増しを考えているなど既にお持ちの方にもお気軽に参加いただける
２時間程度の無料セミナーです。

　≪弊社セミナーに参加するとこんなことが学べます≫

　　●失敗しない投資物件の見つけ方
　　●入居率が高いマンションとは？　
　　●将来売却しやすいマンションしにくいマンション
　　●最近の投資用マンションの融資事情を知る
　　●投資用物件の正しいローン会社の見つけ方　
　　●資産価値が落ちない投資マンションとは？
　　●マンション経営の節税効果を正しく学ぶ　
　　●不動産投資で失敗した人の共通点とは？
　　●失敗しない投資マンションの増やし方　
　　●考えられるランニングコストとは？
　　●地震に強いマンション弱いマンションの見分け方　
　　●不動産投資を成功させる出口戦略を考える

　など、皆さんの疑問や不安をすっきり解消いたします！

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不動産投資の鉄則とは「良い物件を適正な価格で入手すること」に尽きます。
おそらく、不動産投資をしたことが無い人でもわかる理屈でしょう。

しかし、不動産投資で失敗する人は後を絶ちません。何故なのか？　
最大の理由は、どんな物件が本当に良いと言えるかを理解していないからです。

また、購入する人の不動産投資の目的や資産状況などによって、良い物件は変
わってきます。相続税対策を考えているシニア層と、年金に不安があり将来の
生活を安定させる目的で不動産投資を考える30代、40代とでは、投資対象とし
てふさわしい物件は異なるのです。

私たちは、常日頃、相談者のさまざまなニーズに向けたコンサルティングを行
なっています。定期的に開催しているセミナーでは、特に、不動産投資である
程度の収入を得て、リタイヤ後の生活を安定させたいと考えている30代、40代
の方々に、本当に良い物件とは何かについてアドバイスをしています。

その答えは明快です。東京都心部の単身者向けのワンルームマンションが最適
なのです。

セミナーでは、なぜその条件の物件が最適なのかについて、不動産投資のリス
クを含めて、じっくりと解説しています。投資に使える資金があまりない、と
いう人も参加して頂きたいと思います。

単身者向けのワンルームマンション投資は、大きな元手は必要ありません。
また、良い物件の条件を知ることで、不動産投資に対する意識も高まります。
真剣に不動産投資を、リタイヤ後の生活を考えるきっかけとなれば幸いです。

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　≪弊社セミナーに参加するとこんなことも学べます≫
　
　『騙されないで！投資マンション会社のあの手この手を知る！』

　　　■高利回りに惑わされてはいけません！
　　　■失敗する物件を掴まされるな！
　　　■身の丈にあった不動産投資をしよう！
　　　■節税効果は一生続く訳ではありません！
　　　■金融機関は一つではありません！
　　　■家賃保証の落とし穴！

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　　□■■■不動産投資のノウハウを出し惜しみなく伝授！！■■■□

○∞∞━━━━●○●○●　セミナープログラム　●○●○●━━━━∞∞○　
　　
　開場　13：00～　
　第１部：13：30～14：10（40分）

　　　　～「年金不足に大増税！将来の生活資金を考える」～
　　　　　■　どうして現役世代が将来の収入を気にしだしたのか？
　　　　　■　退職後の生活費はいくら必要か？
　　　　　■　年金減額と増税は本当に行われるの？
　　　　　■　サラリーマンに適した不労所得とは？

　第２部：14：20～15：30（70分）

　　　　～「どんな不動産に投資すれば成功するのか」～
　　　　　■　過去の失敗例から学ぶこと
　　　　　■　考えられるリスクとその回避方法とは
　　　　　■　長期安定収入を実現する物件の選び方
　　　　　■　要注意物件の見分け方とは
　　　　　■　今が買い時！５つの理由
※長期安定資産にする為の『良い物件』選びのコツを判りやすく伝授します！

　第３部：15：30～
　
　　　　～個別相談会（　希望者のみ　）
　　　　　■　自己資金０円で始める方法とは？
　　　　　■　いくらまで融資を組むことが可能か？
　　　　　■　自分にはどんな物件が合っているのか？
　　　　　　　などetc
※収支のシミュレーションや融資条件、物件詳細情報をお渡しする予定です。

○∞∞━━━━━●○●○●　参加者特典　●○●○●━━━━━━━∞∞○

　☆　第2部終了後、ご参加いただいた皆様にもれなくプレゼント！！

　●『ねんきんガイド　～見てわかる年金　Ａ　to　Ｚ～』
　　　※必見、今までわからなかった年金の仕組みが丸わかり！
　　　　　個人年金の計算から、老後の必要資金まで一目でわかります。

　●『ワンルームマンション投資不敗のロジック』
　　　※セミナーとセットで読めば、不動産投資の仕組みとやり方が
　　　　　すべてがわかります。通称、『ワンロジ』の呼び名で、大好評。

　●東京都発行『2020年の東京』
　　　※『2020年の東京』を支える１２のプロジェクト
　　　　　　人口動向から見た『2020年の東京』がわかります。