【家族信託セミナー】　老後の財産管理、認知症・相続対策の新たな手法！

家族信託とは、老後や相続に備えて家族に財産を託す手続です。

従来の成年後見制度や遺言制度ではできなかった認知症・相続対策が可能となります。

例えば、不動産オーナーが認知症になった場合、成年後見制度を使っても、不動産の買換えや新たな投資による節税対策はできませんでした。

しかし、不動産オーナーが元気なうちにご家族様に不動産を託すことにより、その後、不動産オーナーが認知症になっても託されたご家族様において、不動産の管理・処分が可能となります。

アパートオーナーが認知症になった場合も、賃貸借契約・修繕・家賃の受け取りなどで困ることが出てきますが、あらかじめ家族信託を組んでおけば託されたご家族様においてこれらの行為をすることができます。

また、自宅不動産のみを持つ高齢者のケースでも家族信託は活用できます。
認知症になったときに不動産を売ろうと思うと通常は成年後見制度を使います。
しかし、成年後見は費用もかかるし、負担も大きいです。不動産の売却を裁判所が許可してくれるかも分かりません。
事前に家族信託を組んでおけば、スムーズな売却が可能となります。


その他、家族信託では何代にも渡り財産の承継者を指定することもできます。
これは、通常の遺言制度では一代限りの指定しかできませんので、家族信託の大きなメリットとなります。