不動産投資をはじめる 約12％の利回り！不動産投資で大家となったレッド吉田の成功の秘密 2021年4月1日 不動産投資は、サラリーマンだけではなく芸能人の方も始めています。今回は、約12％の利回りで不動産投資に成功をしているレッド吉田さんの軌跡をご紹介します。失敗談や成功談を把握することで、不動産投資に活かしていくことができます。ぜひ、参考にしてみてください。...
不動産投資をはじめる 不動産賃貸業はどのように始めるの？必要資格は？ 2021年4月1日 不動産投資目的で所有している物件を自分で管理する場合は、不動産賃貸業を営むことになりますが、不動産賃貸業はどのように始めるのでしょうか？必要な資格はあるのでしょうか？ここでは、不動産賃貸業の始め方について解説します。...
不動産投資ローン 団体信用生命保険ってなに？仕組みを解説 2021年4月1日 不動産投資ローンで購入する場合は、団体生命保険へ加入するのが一般的です。ローンを検討している方は、団体生命保険の種類や審査基準・団体生命保険を提供している各社の特徴など仕組みを良く把握しておきましょう。...
不動産投資をはじめる 投資物件探しに最適な「レインズ」ってなに？投資家も使えるの？ 2021年4月1日 投資用物件探しにレインズ(REINS)がおすすめと聞いたことがある人もいるでしょう。このレインズとは、どのようなサービスなのでしょうか？一般の投資家も利用できるのでしょうか？ここでは、レインズ(REINS)について分かりやすく解説します。...
戸建て投資をはじめる リノベーション 不動産投資で中古物件をリフォームする費用相場と4つのポイント 2021年4月1日 投資用物件として中古物件は魅力的で、リフォームをすれば資産価値を高められ、高い利回りを実現することもできます。しかし、リフォーム費用に関して正しい知識を身に付けて、利回り計算をしてください。この記事では、リフォーム費用相場について解説します。...
不動産投資をはじめる 保険代わりになる不動産投資とは？仕組みや注意点を徹底解説！ 2021年4月1日 不動産投資が保険代わりになりお得だと聞いたことがある人もいるのではないでしょうか？実際に、どのような意味なのでしょうか？ここでは、保険代わりになる不動産投資の仕組みや運用する際の注意点について分かりやすく解説します。...
不動産投資をはじめる 不動産投資総合情報サイト「楽待」の使い方を徹底解剖 2021年4月1日 不動産投資総合情報サイトの利用者No,1を誇る「楽待」の使い方を把握しておけば、不動産投資に便利なサービスが受けられます。実際に、楽待にはどのようなサービスが用意されているのでしょうか？この記事では、楽待の7つの使い方をご紹介します。...
不動産投資をはじめる 国内最大級の不動産投資情報サイト「健美家」の使い方を大紹介 2021年4月1日 投資用物件サイトを効率的に探すなら、不動産投資情報サイトを活用しましょう。今回は、国内最大級の不動産投資情報サイト「健美家」の特徴と使い方をご紹介します。他社との違いを把握して、賢く投資物件を探してみてください。...
土地活用 駐車場経営は儲かる？経営方法やメリット・デメリットを解説 2021年4月1日 土地活用の中でも、初期費用が安く抑えられる駐車場経営は、儲けられるのでしょうか？不動産所得のように安定した不労所得が得られるのでしょうか？この記事では、駐車場経営のメリット・デメリットについて解説します。...
アパート経営を始める 迷惑行為を繰り返す入居者のアパート強制退去はできる？方法は？ 2021年4月1日 アパート経営を行う上で、迷惑行為を繰り返す入居者に頭を悩ますオーナーもいます。このような入居者を強制退去させることができるのでしょうか？この記事では、迷惑行為を繰り返す入居者のアパート強制退去方法について分かりやすく解説します。...
税金 退職一時金制度とは？他の制度との比較やメリットを徹底解説 2021年4月1日 退職金制度は「退職一時金制度」「退職年金制度」「退職金前払い制度」の3つの制度がありますが、これらの制度の違いは何なのでしょうか？この記事では、主に退職一時金制度を中心に制度の比較やメリットを解説します。...
マンション経営 儲かるマンションオーナーの7つの不動産投資テクニック 2021年4月1日 マンション投資で成功する人と失敗する人がいますが、これらの違いはどこにあるのでしょうか？この記事では、成功しているマンションオーナーの特徴や投資を成功させるためのテクニックについて分かりやすく解説します。...
マンション経営 中古マンション投資を始める際に発生する5つのリスクと注意点 2021年4月1日 中古マンション投資は、安い価格で物件が購入できるとして人気を集めています。しかし、注意しなければ、不動産投資は失敗に終わってしまいかねません。そのため、中古マンション投資を始める際に発生する5つのリスクと注意点について学習しておきましょう。...
不動産投資をはじめる 被害件数は1,350件！？悪質不動産会社の電話勧誘の撃退方法 2021年4月1日 悪質不動産会社の不動産投資の電話勧誘による詐欺被害件数が増えています。平均被害総額も、2,776万円と高額な金額です。このような被害に巻き込まれないためには、どうすれば良いのでしょうか？ここでは、悪質不動産会社の電話勧誘の撃退方法について解説します。...
土地活用 田舎の土地活用は難しい？おすすめの土地活用方法7選 2021年4月1日 田舎の土地活用は難しいと言われています。しかし、ポイントを押さえておけば、田舎の土地でも高い利回りを実現することが可能です。この記事では、活用が難しいと言われている田舎の土地活用のおすすめの方法をご紹介します。...
不動産投資をはじめる かぼちゃの馬車問題とは？事件の全体像と被害に遭わないための対策 2021年4月1日 2018年に世間を騒がせた「かぼちゃの馬車」の事件は、大勢の不動産投資家が1億円もの負債を背負い自己破産した問題です。サブリースを悪用した詐欺のような事件で、現在でも報道されない小規模な詐欺が起こっているのも事実です。この記事ではかぼちゃの馬車の事件の全体像をお伝えするとともに、被害に遭わないための対策を紹介します。...
不動産投資をはじめる 「居抜き物件」の魅力とは？注目を集めている理由 2021年4月1日 テナント経営する場合は、スケルトン物件・居抜き物件で貸し出す2種類の方法があります。近頃は、居抜き物件が人気を集めていますが、どのような特徴があるのでしょうか？この記事では、居抜き物件のメリット・デメリットについて解説します。...
不動産投資をはじめる 不動産投資で法人化するメリット・デメリット＆法人化の手続きを解説 2021年4月1日 「不動産投資で法人化した方が良い」と聞いたことがある人もいますが、何故なのでしょうか？個人事業主と法人の2つの違いは良く理解しておきましょう。この記事では、不動産投資で法人化するメリット・デメリットについて解説します。...
不動産投資をはじめる 生涯所得ってどのくらい？現役時代に用意するべき金額とその方法 2021年4月1日 生涯所得と生涯支出を比べたとき、生涯支出の方が多くなってしまう人が大勢います。そうならないためには、定年を迎える前にしっかりとお金の準備をしておく必要があります。この記事では、平均の生涯所得と生涯支出を見比べ、現役時代に用意するべき金額を考えていきます。さらにお金を用意する方法も解説します。...
不動産投資をはじめる 罹災証明書とは？被害を受けたら申請すべき理由と申請方法 2021年4月1日 罹災証明書（りさいしょうめいしょ）とは、火災や自然災害によって建物が損壊する被害を受けたときに発行される書類です。この記事では、罹災証明書に関する基礎知識、どうやって申請するのかなどを解説していきます。税金の減免や損害保険の保険金請求に使えるので、覚えておきましょう。...
