不動産投資をはじめる

実質利回りは表面利回りとは逆に必要な経費を全て計算します。ここでは月の家賃30万円の物件を、物件価格5000万円で購入したという条件でシミュレーションしてみましょう。...

不動産投資を行う際、ざっくりその物件がどれくらいの価値かを計るのに使われるのが、"表面利回り"です。 表面利回りは非常に単純な計算式で計算が可能です。...

老後の安定した不労収入に関心が高まっていますよね。本記事では不動産投資に興味を持ち始めた投資初心者向けに、不動産投資セミナーを受講することをおすすめします。セミナーに参加するメリットとどんなセミナーを選ぶと満足度が高くなるかポイントをお教えします。本記事を読み終わる頃には、不動産投資のはじめの一歩が踏み出せるはずです。...

投資の中でも毎月安定した利回りが見込める不動産投資。特に老後の年金生活において、大きな収益源になると考えている方も多いでしょう。ところが投資金額が大きい上、失敗すると莫大な借金を背負う事態にもなるのも事実。本記事では不動産投資に失敗しない秘訣を初心者にもわかりやすく解説します！...

近年、雇用や老後の不安から資産運用に興味を持つ方が増えてきました。資産運用と一言でいっても様々ですが、毎月安定収入が得られる投資として不動産投資に興味はありませんか？この記事を読んで頂ければ、不動産投資についてのメリット、デメリットはもちろん、始める上での注意点までを知ることができます。投資初心者必見です。...

老後に必要な貯金額は2,000万円以上と発表があり副収入が欲しいと考えるサラリーマンは増えました。そのため、不動産投資を検討している方も増加しています。この記事では、投資初心者のサラリーマンが不動産投資で成功するためのポイントと注意点を分かりやすく解説します。...

不動産投資は家賃収入（不労所得）が得られるというメリットがありますがリスクもあります。リスクを想定して不動産投資を行わなければ失敗に終わってしまうので注意しましょう。この記事では、不動産投資の購入・運用・売却時のリスクについてご紹介します。...

不動産投資で検討している物件がある場合、購入すべきかどうかは利益計算をして判断します。利益計算をして利回りが高いと判断できても焦るのも禁物です。この記事では、不動産投資で購入予定物件の利益計算とチェックポイントについて分かりやすく解説します。...

不動産投資初心者が気になるのは、不動産投資にかかる初期費用の金額と内訳、ランニングコストでしょう。これらの支出を把握することが不動産投資成功の鍵となります。ここでは、不動産投資の初期費用の内訳とランニングコストについて解説します。...

不動産投資の成功の秘訣は、マンションの選び方です。どのようなマンションを選べば良いのでしょうか？この記事では、選んではいけない物件と選ぶべき物件をご紹介します。不動産投資で失敗したくない方は、購入前に参考にしてみてください。...

不動産詐欺に騙されるサラリーマンの被害者が続出しています。高利回りを期待できると説明を受けたけれど実際は違ったり、クーリングオフができないなどのトラブルが続出しているのです。ここでは、不動産投資詐欺の手口をご紹介します。...

賃貸トラブルは発生することもあり対応しなければ、借主と揉め事に発展しまう場合もあるため注意しなければいけません。 ここでは、消費者センターにも寄せられる賃貸トラブルについて解説します。...

賃貸経営と何が違うのだろうかと不動産投資を検討している方は疑問を感じることもあるでしょう。実際に、民泊は需要のあるビジネスとして注目視されているのです。ここでは、民泊の始め方やメリット・デメリットについて分かりやすく解説します。こ...

不動産投資の利回りには「想定利回り」「表面利回り」「実質利回り」があり、理想の利回りを得られるか確認するためには、これらの違いを把握して計算できなければいけません。この記事では、不動産投資を行う際に必要な利回りの計算方法をご紹介します。...

不動産投資で成功するためには、不動産管理会社選びが大切です。入居者募集を得意としていたり、トラブル時の対応力があるなどポイントがあります。この記事では、管理会社の選び方について解説します。ぜひ、不動産投資を始める方は参考にしてみてください。...

これから不動産投資を始めようと考えた際、不安に感じる方は多いです。この記事では、不動産投資に向いている人と基本的な始め方をご紹介します。不動産投資に興味がある初心者の方は、この記事で基本的な要点を押さえましょう。...

不動産投資物件の入居者が決まらず、空室の状態であることに危機感を感じる方は多いです。このような問題を対処するために、どのような空室対策を行えば良いのでしょうか？ここでは、賃料を下げる前に押さえておきたい空室対策をご紹介します。...

民泊経営の成功を左右するのは物件選びといっても過言ではありません。民泊可能物件で収益が生まれる優良物件は、どのように探せば良いのでしょうか？ここでは、民泊可能物件の探し方と人気の物件ポータルサイトをご紹介します。...

外国人旅行者が増加するに伴い、民泊経営を検討する不動産投資家が増えています。しかし、民泊経営を始めるに必要な手続きについて詳しく知っている人は少ないです。民泊で成功させるためには、正しい知識が必要となります。この記事では、民泊経営の始め方と手続き方法について分かりやすく解説します。...

不動産投資を行っている人の職業別では、サラリーマン大家が約56％となっています。始める前に気になるのは、どのような方が投資を始めているかではないでしょうか？ここでは、投資家の年齢・年収・職業を公開し、サラリーマン大家で失敗する人・成功する人の特徴を解説します。...